新北市新店央北青年社會住宅共計926戶已陸續於9月入住,店舖位於捷運環狀線十四張站,交通便捷,周邊有國小、文教區優勢,新店溪河濱步道及陽光運動公園等設施,周邊生活居住環境相當完善。而三峽國光青年社宅共計241戶,已陸續於7月入住,位於新北市三峽區民生街,國家教育研究院對側,連結三峽北大特區及三峽老街商圈,緊連捷運三鶯線三峽站(預計2023年完工),周遭生活機能便利、舒適,區位優越。 城鄉局補充說明本次公告招租1樓各...
查閱新北市地政局歷年公布的交易移轉棟數資料,今年上半年鶯歌交易量已達718棟,2017至2019年全年也都逾千棟,但2016年以前則在千棟以內,可見交易量近年明顯提升;價格方面,根據信義房屋統計三鶯線各捷運站點周邊實價登錄資料,今年上半年均價與去年均價相較,漲幅最大的前兩名站點都在鶯歌區,分別是鶯桃福德站年增率成長11%、永吉公園站成長10%。住商不動產鶯歌建國加盟店店長吳展碩表示,受疫情影響的房市逐漸回溫,尤其剛性...
內政部發布今年上半年地價總指數指出,桃園因地方公共建設及大型整體開發案的持續推動,生活機能逐步到位,又市場推案持續增加與開發區供給增量,始房地交易穩定成長。八德區地價較上期上漲0.45%,住宅區部分,中古屋成交主要集中在廣豐工商生活圈,新成屋則在於八德區公所生活圈等整體開發區,因周邊交通建設計畫經中央核定,在公共建設題材推動誘因下地價上漲。信義房屋八德大和店店長劉邦儀表示,由於捷運工程仍在進行中,到通車仍有幾年時間,...
三峽的成屋流動天數大約僅2個月,為全新北最低,且與2018年106.3天相較,幾乎減少逾1個月。信義房屋三峽學勤店店長吳金讚分析三大原因:第一,北大特區生活機能逐漸成熟,人口入住率提升。根據內政部日前公布全台26個重劃區低度使用住宅調查,北大特區僅7.9%屬於低度使用,比率為全台最低,且自2013年以來,比率從16.8%呈逐年降低。第二,捷運三鶯線如火如荼興建中,議題性穩撐房市,無論自住或置產客戶下手意願均增強;第三...
住商不動產企研室經理徐佳馨表示,八德的捷運建設和房價低,吸引外來買盤,加上建商積極推案,在新屋帶動之下,拉抬整體區域房市成長。八德交通建設議題不斷,包含桃園捷運綠線,且可串聯未來的捷運三鶯線,及未來國道3號豐德交流道;更甚近期更加開一班公車,串聯八德擴大重劃地區、大湳地區、內壢和中壢工業區等地區通勤往返高鐵桃園站。受到購屋族追捧,八德量能持續增溫。根據聯徵中心統計資料,今年第二季八德房貸申件數為651件,為2015年...
捷運綠線高架段工程自施工以來,陸續進行基樁、樁帽、墩柱、帽梁及橋面版等工序,並依照橋樑的跨度、動線需求及視覺景觀等原則,選擇適合的橋面版施作。近期完成的高架段第一跨橋面版,橋面版兩側裝設有用來固定軌枕的軌道釘孔,可見捷運高架軌道的逐漸成形。鄭文燦表示,綠線在八德區內設有五個車站,且後續八德尚有捷運綠線延伸中壢段、捷運三鶯線延伸八德段、大溪埔頂支線等規劃,未來將成為桃園捷運的重要入口;鄭文燦也提到,目前市府預留的捷運綠...