根據仲量聯行研究報告,台商回流擴廠以電子零組件業及電腦及周邊產業為主,選址集中於北部科技園區、桃園龜山、中壢工業區及新竹工業區等。根據內政部地政司最近一期都市地價指數,桃園市整體工業地價指數上升0.27%、新竹縣整體工業地價指數上升0.8%,反應出部分廠商有擴廠計畫,工業用地需求增,帶動整體區域工業地價上漲。其中,以桃園市觀音區、楊梅區、龜山區、中壢區,和新竹縣的新竹工業區為廠商擴廠選點之熱門區域,主要是考量產業群聚...
根據中指百城價格指數對中國100個城市新建住宅的全樣本調查數據,今年2月有56個城市環比上漲,39個城市環比下跌,5個城市持平。其中,環比上漲城市數量減少10個,漲幅逾1%以上的城市有9個,月減9個。2月價格環比下跌的城市數量增加8個,其中跌幅逾1%的城市有2個,月增1個。同比來看,中國100個城市新建住宅均價年漲4.62%,漲幅較1月放緩0.28%。依照中位數計算,中國100個城市新建住宅價格中位數為每平方公尺9,...
新竹市去年第4季由於北大路與北門街新建案「興傳」大量交屋,買賣移轉年增率達到24.8%,但若扣除該案交易,買賣移轉年增率仍逾16%,顯示出交易量穩定回升;而單價指數止跌回升,也與成交房屋屋齡較新有關。新竹市地政處指出,新竹地區房市與竹科園區產值、廠商營業狀況彼此緊密相關,即使目前建商持續獵地、房仲業及新建案的來客有所成長,不過竹科成長動能顯得較保守,投資買盤轉弱,可能會成為新竹房市今年的隱憂。新建案市場部分,新預售建...
自由時報報導,公共工程委員會技術處處長林傑表示,營造工程物價指數逐年持續提高,若以2016年為基期100,至去年指數已提高至105.84;依照技術處統計去年195件實際發包的公建工程案,擬建議明年鋼筋混凝土辦公大樓基本造價將提高9至23%、教室提高5至13%,住宅與宿舍則提高16至19%。承接公建工程的營造業者指出,提高公建建物發包參考依據的建築造價,將有助於公建工程標脫率,也可減少低價搶標的亂象。不動產開發公會全聯...
根據路透報導,由Demographia所調查的數據觀察,香港的指數屬於嚴重無法負擔(severely unaffordable),排在第2的是加拿大溫哥華的12.6倍,第3是澳洲雪梨的11.7倍。於該份調查報告中也預估,在下次調查期間的香港房價將下跌,部分房地產專家認為香港住宅於今年將下跌15至25%,儘管跌幅大,但對於當地家庭而言,仍是嚴重負擔不起的高房價。以整體情況來說,全球中美國房價屬於最可以負擔,全國房價與家...
內政部說明,都市地價指數是將各直轄市、縣(市)都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法選取具代表性的中價位區段,查估其平均區段地價,據以編算某一地區內,土地價格在一定期間內的相對變動百分數,其性質類似物價指數,並定期於每年1月及7月發布。依據內政部統計,該期全國各直轄市、縣(市)中,上漲幅度較大者依序為連江縣1.32%、台南市1.18%及基隆市0.87%;下跌幅度較大者依序為新北市0.42%、桃園市、新...