依據「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，房客欠租達2個月，經房東定期催告仍不支付，房東得主張終止租約。信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德表示，若欠租金額未達2個月，房東只能竭盡所能催繳，例如口頭提醒、傳簡訊，甚至直接寄發存證信函要求支付租金，待房客欠租金額達2個月時，經屋主定期催告，若仍不繳納才能主張終止租約。劉韋德強調，一般而言簽訂租賃契約時都會收取2個月押金，待租約終止時，若房客有欠繳之租金，屋主可主張自押...
一名承租店面、從事餐飲業的網友在網站上提到遭遇租約糾紛，他稱2014年合約到期後，房東遲遲不換約，在沒有合約的情況下繼續承租，按時繳納租金直到2019年，但就在3月突然被房東以電話告知，因為房東兒子要開店，所以要收回房屋，要求9月前搬離，但該網友認為設備、裝潢都是投資，實在沒有現金與能力搬遷。信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德律師說明，若在租約期滿後，房客繼續使用店面，在沒有訂定新契約時，房東也繼續收取租金，依《民法》...
信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德律師表示，內政部去年公布「租賃住宅市場發展及管理條例」新版，並同步制定三種契約，對租賃市場發展有助益，除強化包租業者（專業二房東）、房東與承租方的三方權利義務關係，對於住宅租賃糾紛也有法可依循解決。劉韋德提醒，過去承租方與房東常常都是簽訂一份非常簡易的租賃合約，僅載明租金與押金等金額，對於權利義務規範不周全，如今新法實施後，即便承租方與房東或包租業者簽訂簡易合約，承租方的權利不僅限於該...
信義房屋2018年調查研究報告顯示，六都租金持續呈現上漲趨勢，以整層住家中位數月租金來看，2017年第四季為17,100元，相較於2011年第一季13,917元，成長幅度為22.9%；與2016年相較，六都2017年整層住宅月租金，以台北市成長年增率4%漲幅最高。六都住宅產品受歡迎的承租物件多所不同，台北市與新北市以公寓為主，桃園市與台中市以電梯大樓為主，台南市與高雄市則以透天厝為主。由租屋面積來看，整體而言，主要介...
台北國稅局說明，財產租賃所得的計算，以全年租賃收入減除必要損耗及費用後之餘額為所得額，如納稅人不主張核實減除必要費用，可依財政部頒定的費用率43%，以租金收入之57%為所得額。 但收取違約金並非提供出租財產收取的代價，所得性質為其他所得，雖仍可減除必要費用(如寄送存證信函費用、訴訟費用等)，但並不適用財政部頒定的43%費用率。 台北國稅局特別提醒，房東因房客中途解約而未退還的押金，如屬抵付房客積欠的房租，仍算租金...
2017年10月19日，廣州上線了官方租賃信息平台「陽光租房」，杭州則跑得更快，在八月便聯合阿里巴巴打造住房租賃平台。北京雖然不在首批12個試點城市中，但也積極發展租賃市場，日前宣布將與京東合作推出租賃平台，由京東提供技術，北京提供數據資料。 其中，廣州的「陽光租房」完全由政府建設，沒有其他網路平台支持，在10月19日，正式對外服務。不管是房東還是房客都要實名註冊，簽約成交後還要互相評價並備案。 中國欲透過官方網...