信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年以來「千荷田」有實價登錄交易資料,成交單價約落在每坪85~92萬元,此次國產署一次釋出32戶對外標售,待標的總銷金額就高達21.64億元,換算單價大致落在每坪85~100萬元,但目前房市的投資買盤縮手,自住客也不著急,即使價格接近實價行情,但也未能吸往民眾投標,反映出來目前房市買方的心態相對保守。 此次標售僅第14標順利標脫,投標人以6018.9萬元順利得標,...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年以來「千荷田」有實價登錄交易資料,成交單價約落在每坪85~92萬元,此次國產署一次釋出32戶對外標售,待標的總銷金額就高達21.64億元,換算單價大致落在每坪85~100萬元,單價符合實價行情,由於央行6月底公告調整高價住宅認定標準,北市7千萬以上僅能貸款5成,預料此次標售總價7000萬以內的戶別,賣相較佳。 今年6月實價登錄有民眾透過財政局標售得標的案例,「千荷田」9樓...
去年2月標售時,總共釋出111個單位,結果吸引將近600封的投標單,低樓層戶別成交單價每坪約32~35萬元,此次標售僅釋出2戶,造成市場出現熱烈的搶標狀況,推升最後的得標價格。 信義房屋新莊捷運店店長周建行指出,根據實價登錄資料顯示,該社區普遍成交價格落在每坪40~43.8萬元,此次標售屬於高樓層,一戶屬於邊間兩面採光,一戶則是有個大露臺,室內面積較大可規劃成1+1房,本身兩戶賣相都不差,因而成交單價拉高至每坪45...
此大樓位於忠孝東路四段及基隆路一段交岔口之精華地帶,對面即是市政府捷運站,臨近轉運站、商辦、餐廳,地段優異。 財政局表示,因此大樓所有權屬相對單純,具整體統一經營之潛力,故採預計將37戶房屋及48個停車位交由單一廠商統一經營管理,租期五年,並限制作為住宅(含通稱之服務式公寓)使用,投標廠商應為具不動產租賃或經營管理經驗的公司。 財政局進一步表示,此案採綜合評審方式,年租金底價為2千436萬,每戶面積在22.9坪到...
本次標售,吸引29封標單參與競標,包含大陸建、新苑、國泰、潤泰、將捷等知名建商下手搶標,顯現央北地區買氣依舊熱絡。 此次7筆土地鄰近斯馨一路,近小碧潭捷運站,面積從174坪到1191坪,土地每坪底價120萬到132萬,溢價率最高的是斯馨段112地號,吸引8個建商投標,由將捷建設以總價13.4億元得標。另外,前次買方棄標的私馨段129地號,今日則吸引5封標單,由大陸建設以約6億元標得,換算一坪單價146萬,將來將會合...
國產署表示,本次招標土地位於臺北市、高雄市各2宗,臺中市3宗、屏東縣1宗,面積1.9公頃,權利金底價10億6,919萬元。臺北市大安區2宗土地,機能完善,交通便利,1宗位於捷運忠孝復興站旁50公尺,近SOGO百貨,地形方整;1宗位於捷運古亭站及中正紀念堂站間,近臺師大。 臺中市東區土地,位於東光園道上,鄰近干城商圈及臺中火車站,兩面臨路易於規劃;太平區土地,位於北區與太平區交接處,三面臨路且地形方整,附近新興建案林...