信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,過去外商銀行曾經承租忠孝東路四段的店面,但因為租金太高加上銀行轉型撤出東區,後來分割對外出租,一度還出現每坪1.9萬元的高價;另外,忠孝東路上還有安泰銀行,對外出售後一度分割做為特賣會使用,現在則打造成精品鐘錶品牌的旗艦店,東區因為租金甚高,前幾年陸續都有銀行業者調整據點或選擇退出。 此次已經開業達25年的彰銀永春分行,因為租約屆期且房東擬將房屋恢復原格局,因此今年已經搬遷至...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,東區在過去輝煌歲月,2012~2017年,光實價就出現15筆租金單價2萬元以上的揭露案,可見以前東區熱門路段店面,租金行情水準可在每坪2萬元以上,不過距離上一次每坪2萬元揭露已經是2017年的事情,後來受到陸客觀光縮減、商圈移轉信義區、疫情與電商崛起等因素衝擊,東區空置狀況越來越為普遍,近年甚至連單坪萬元租金的實價揭露都不常見到。 最新揭露資料顯示,忠孝東路四段175號店面,...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,威秀商圈有許多年輕與上班族的消費客層,有些廠商為了快速建立品牌知名度,會搶在威秀商圈內承租店面,如2016年知名電動機車就承租威秀商圈店面,甚至還有銀行為了讓更多年輕族群認識自己與新產品,曾以每坪逾兩萬元高價搶租一小塊店面,而電信業長期佔據最精華區段的店面,隨電信的滲透率與市占率也都逐漸穩定,似乎沒必要在死守黃金店面,而電信業者退場時恰逢疫情不景氣,經歷一段時間特賣會後,還是有...
此次揭露的西寧南路120、122、124號;隆昌街2、4、6、8號,實價揭露金額6.7億元,換算每坪土地單價達420萬元,交易總價是萬華區透天的最高價,而該筆建物去年還曾流入法拍市場,根據法院筆錄資料顯示,當時承租方包括有藝品店、廣告工藝社、機車行、眼鏡行、理髮廳與三溫暖等,另外,根據理髮廳的公告顯示,原租處即將改建大樓,已經在4月搬到新住所,從公告資料也反映了該區即將改建。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示...
國產署統計,在2020年至2022年6月期間,國有非公用不動產租金減收2成的受益承租人計有19.3萬戶,減租金額約15.39億元;而在國有公用不動產租金減收或緩收部分,累計減租約2.55萬戶,減租金額約14.2億元。 無需提出申請 估19.8萬人受惠 國產署表示,這次紓困政策中,由國有非公用不動產租金減收措施由各分署主動辦理扣減,承租人無需提出申請,其中委託經營及設定地上權業務,也適用減收經營權利...
「申請資格檢核及試算」由此去!! 內政部營建署表示,變革一為申請資格放寬及照顧戶數增加,所得標準從原先的最低生活費2.5倍調高至3倍,且家庭成員不綁戶籍,僅列夫妻及未成年子女(含胎兒)、無持有自有住宅、承租住宅為具房屋稅籍、提高租金上限金額、取消社會住宅包租代管承租戶申請租金補貼等限制,並大幅增額至50萬戶的照顧戶數。 提供親民服務 放寬銀行機構限制 變更二方面,後續租金補貼受理申請將由中央全權...