LV.1 竹科新手村 信義房屋光埔特區店長蔡姍珊表示,竹科人剛開始工作,會先在金山街租屋,那個區域套房多、小吃店家林立、又離園區近,被稱為「新手村」,通常待了1、2年存到第一筆頭期款後,會往新竹縣的寶山或竹東看屋,這兩個地區離竹科不遠車程約15分,加上又有科技大廠設廠在寶山,因此近期也是竹科人的看屋熱點,屋齡5年內的房屋單價約在20萬上下,總價約1千萬以內。 蔡姍珊觀察,會...
信義房屋泰山店店長許書銘表示,五月下半月後,帶看量隨著疫情爆發而減少,但區域中還是有自住需求者照常出門看屋,這類族群多是換屋族,因為賣掉房子,還是需要購買新房屋居住,這類的強烈剛需還是照原定計畫出來看屋。許書銘觀察,去年疫情剛爆發時,有部份族群會出來看屋撿便宜,但今年疫情相對嚴峻,這類的族群少了許多,卻也因此讓強烈剛需買方因此浮現,再加上泰山十八甲重劃區中禁止帶看的社區大樓不多,部分屋主若是與房仲的信任感足夠,還是有...
平鎮的南勢重劃區,今年首季的中古大樓交易棟數較去年同期增長193%。房價部分,中古大樓均價16.37萬,而新大樓均價為19.04萬。信義房屋平鎮店店長古鴻威表示,南勢重劃區今年首季的買氣有很大一部分是來自中壢市區的推擠效應,主因是中壢市區多為發展較早的成熟商圈,新建案少,自住買盤會轉往相鄰的平鎮市區一帶,但平鎮市區腹地也漸少,新建案稀少,又因桃園鐵路地下化計畫要增設平鎮車站的緣故,新建案開價漸高,自住買盤在平鎮市區找...
信義房屋「DiNDON智能賞屋」有多項功能包含「720度全景看看」、「2D/3D空間逛逛」、「3D變裝換換」以及「線上量尺算算」,透過AI人工智慧去辨識計算牆的遠近、房間的尺寸、家俱的位置,讓民眾不用到現場也能想像屋內概況,另外更提供日式、北歐風及後現代三種風格的場景變裝,滿足線上賞屋的各種需求,作為日後需要裝潢或是擺放家俱的參考。 已加入會員的使用者,在線上賞屋過程中可將喜歡的...
信義房屋園區店專案經理鄭宇峰表示,科園里周邊的透天厝,為早期的園區人居住,再加上區域內有園區宿舍,多是中高階主管才能居住,因此科園里的居民收入好、素質不差,大多穩定居住,很少釋出,近年來,隨著園區的第一批上班族陸續退休後換屋,才有些許釋出量。而會至這個區塊找屋的族群大多是有學區考量,鄭宇峰表示,因為科園里區域內有光武國中,為當地很熱門的總量管制學校,並有國立科學工業園區實驗高級中學、國小部,再加上區域內有靜心湖公園,...
信義房屋復興崗店店長周偉仁表示,復興崗地區位於關渡平原旁,是很容易被忽略的一區,但其實它連接士林、石牌一帶與關渡、竹圍一帶,雖然開發較晚,但同在捷運紅線上,士林、石牌一帶的屋齡5-10年內的電梯大樓單坪約70-80萬,而復興崗同樣條件的房屋卻僅約45-50萬,形同打7折。雖然目前房價落後北市各區,但未來發展已有眉目,周偉仁表示,而關渡平原被稱為台北市最後一塊淨土,目前已有開發規劃,而北投影視音產業園區也已規劃中,目前...