觀察聯徵中心近10年統計資料,中正路交易一直都很熱絡,去年第4季交易件數翻倍暴增外,房貸額度高達1,500萬元,創下新高。信義房屋板橋中正店店長李原璋表示,應是帝后花園和御極交屋所致,帝后花園成交價破6字頭,拉升貸款額度,而中正路多以二手屋為主,屋齡也較高,華廈成交價約40-45萬元。近10年來中正路交易穩健成長,李原璋分析表示,兩大原因,其一是低總價,2房總價約1100萬元左右,與近捷運站總價約1500-2000萬...
觀察今年以來新店房市交易實價登錄情況,中央路上有一件店面交易,總價高達5500萬元,單價破百萬,過去因產權美河市也有數筆交易,但據了解,3月疫情趨向嚴峻時,美河市交易驟增,從近期每月約2-3筆交易,上月突然增加至9件左右。信義房屋新店中央店店長郭冠廷表示,近期房市情勢確實很詭譎,新冠肺炎影響到部分買方購屋意願,但降息利多,讓屋主成本負擔減輕,更有本錢能堅守房價,形成兩造拉鋸。一旦有屋主趁此時出售,加速成交,郭冠廷說,...
疫情影響下,南崁今年第一季交易量下滑,房價卻逆勢成長。根據桃園e指通統計資料,南崁今年第一季不論是大樓、公寓或透天厝交易量有減少,房價部分除了全新大樓外,其餘均有成長,中古大樓房價年增率微幅上升3.4%。南崁地區約有4~5成買方來自雙北,其餘買方則為在地就業的居住需求,包含航空業、物流業及免稅店等員工。信義房屋南崁忠孝店店長陳銘倫表示,南崁生活圈居住穩定,長期以來處於供不應求的情況,成交價格易於頻創新高。尤其距離機場...
根據聯徵中心資料,台南市房貸申請件數去年第四季2819件,2009年為2034件,10年來增幅達38%;而台南市的平均授信額度,亦從10年前321萬,增至去年的617萬,增幅92%。進一步檢視台南市房貸數據則發現,全市房貸申請件數最多的行政區是永康區609件。信義房屋永康店店長陳萱蓉指出,永康人口本來就多,這幾年有南科工作族群移入,加上生活機能佳,今年3月總人口達23.5萬人,是全市人口最多的行政區;此外,區內腹地多...
專家建議,該網友目前的預算,約只能買到屋齡15至20年以上2房,但如能再加20萬,有望買到新成屋。網友發問,自己租屋在楠梓加工區附近,雖在市區上班,但可以接受通車30至40分鐘,因此未來想在楠梓定居,無論找當地的新成屋、中古屋,兩房或三房產品均可,自備的頭期款約70萬左右,目前月薪則為4萬元。他也提到,親戚推薦高雄大學一帶的建案,認為品質不錯。對此,信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示,目前高雄大學一帶的行情,3年內新屋,單...
信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,台北、台中年輕族群買房觀念確實不太一樣,台北年輕人多是為了成家、生了小孩才買房,另也有不少人會合資買房出租,反觀台中青年還是相對傳統,認為有土斯有財,通常開始工作後,都會有存錢買房計劃,並以自住為主,投資房產比例相對少。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則指出,年輕人在台中工作,通常具有地緣關係,如果住家裡、開銷少,存錢相對容易,而台北年輕人即使住家裡,飲食、生活花費也高,且台北不少...