文山特區近年中古屋價格穩站2字頭,新推案上看3字頭,大東站周邊新推案也都在2字頭。信義房屋鳳山文山店專案經理王馥華指出,近期鳳山許多自住客都是感受到房貸利率低,希望搶此時進場買房,若預算足夠,文山特區與大東站周邊都是高指名度的區塊,兩處也各有優勢,如文山特區街廓整齊、綠地多,住宅區氣息濃厚,但仍在等待捷運動工,而大東站屬於發展較久的鳳山舊市區,機能成熟,也有捷運行經。至於預算有限的購屋族,大東站周邊也有價格較親民的中...
《新北市不動產市場分析季報》整理三重、蘆洲地區主要捷運站周邊的交易價量,今年第一季菜寮站雖因新成屋移轉量較少,但大樓均價44.1萬,僅比台北橋站44.7萬略低。而去年第四季大樓交易均價則以菜寮站50.3萬最高,緊接著為台北橋站47.2萬、三重站45萬、先嗇宮站43.5萬;北側的蘆洲站42萬、三民高中站41萬。信義房屋三重菜寮店店長黃世豪表示,台灣肺炎疫情趨緩後,許多市場熱錢流入房地產市場,加上房貸利率低,刺激自住客買...
內政部不動產資訊平台統計,台北市戶長平均年齡56.15歲,內湖區平均年齡53.9歲,是台北市戶長平均年齡最輕,其中,45歲以下戶長比例高達3成。信義房屋東湖樂活店店長呂偉駿分析,內湖之所以全市各區中戶長平均年齡最低,主要原因是內湖擁有高綠覆率、學校多,而且距離工作機會多的內科和南軟園區又近。此外,以東湖及葫州一帶為例,當地屬於發展較久的生活圈,也被稱為「民權一期重劃區」,有許多早年興建的公寓,生活機能也很完善,無論要...
根據新北市民政局統計,淡水人口今年7月達18萬1457人,與去年同期相較,1年來人口成長2%,若從戶數來看,淡水過去1年增加幅度也有3%,在全市各區之中均僅次於林口。新北市府更表示,淡水人口急遽增加,未來還會有淡海新市鎮開發、輕軌通車、沙崙園區招商、淡北道路開闢等議題,預計2022年底,可能再增加3.5萬戶人口。官方樂觀看待淡水人口成長,淡水地區房市熱度近期也有明顯提升。信義房屋紅樹林店專員周士傑指出,今年初之前,淡...
在地房仲分析,小港是原高雄市之中房價最親民的區域之一,屋齡5年內大樓價格仍在1字頭,加上這兩個商圈生活機能佳,吸引購屋族青睞;尤其近期疫情趨緩、房貸利率低,看屋人潮比今年初約增加2至3成,以首購為主。高雄市地政局統計,上半年小港交易最熱路段第一名是位於桂林商圈的「廈莊一街」,二至四名則位於漢民商圈。住商不動產小港宏平加盟店副店長丁晉偉說,漢民商圈有捷運紅線,桂林商圈近鳳山,兩地生活機能都自成一圈、發展成熟。除生活機能...
台南市大台南不動產開發商業同業公會統計各區申報開工戶數,安南區一向是透天開工量最多的區域,7月份透天開工量卻是善化區126戶居冠。住商不動產善化南科店協理楊欣崇指出,開工量大,代表建商認為該區後勢看好,才會致力取得土地並推案。以南科周邊區域來說,安南區透天開工量經常居冠,永康則是大樓開工量最多,主要是因轄區範圍大且有重劃區,建商取得土地較容易,反觀南科第一圈的善化、新市、安定則因較少重劃區,開工量較少。不過,楊欣崇說...