信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從聯徵的資料顯示，不用年薪百萬元的民眾也可以擁有一間自己的房子，去年第4季的貸款資料中，有高達67.3%的民眾年收入在百萬元以內，其中購買房屋鑑價的價格大多落在700~1000萬元，顯見台北市以外的上班族，只要做好規劃並籌措好自備款，購屋並非遙不可及的夢想。 以貸款人的年所得41~60萬元的族群為例，去年第四季購買的房屋鑑價價格約為784萬元，房貸的授信金額約為514萬元，以...
北京的跌勢，也帶動環京樓市同步降溫，北京周邊的燕郊等地，價格幾乎是腰斬，雖然價格如此甜美優惠，但在嚴格的限購政策下，燕郊樓市仍然成交低迷，跌了一半仍賣不掉。 從京津冀數據來看，京津冀所覆蓋的大半華北地區都出現了樓市不景氣的情況，樓市全面下滑。北京2017年商品房銷售面積875萬平方米，比上年下降47.8％;天津商品房銷售面積1482.12萬平方米，比上年下降45.3％;河北商品房銷售面積6425.9萬平方米，比上年...
根據《經濟參考報》報導，雖然北京地區其他國有大行暫未停止以住房抵押貸款，但多家銀行已將首套房貸利率上浮10％。事實上，不僅北京，春節前後多地房貸利率出現上調。 以湖北為例，春節過後武漢市場，首套房貸利率普遍上浮20％，二套房利率上浮30％。珠海工行已從2月開始率先執行首套房貸利率上浮15％，中行、農行、建行三家銀行，則從2月1日起開始執行首套房貸上浮10％的政策，而多數股份制中小銀行的首套房貸利率已在今年初就調整到...
人行調查統計司司長阮健弘指出，2017年6月底，人民幣房地產貸款餘額約29兆(約新台幣133兆），較去年同期增長24.2%，增速比去年底，回降2.8%。其中，房地產開發貸款餘額7.8兆(約新台幣35兆)，增長9.8%，比去年底高1.6%。但個人住房貸款餘額20.兆(約新台幣90兆)，同期增長30.8%，則比去年底低5.9%。 阮健弘指出，上半年房地產貸款增加約3兆(約新台幣15兆)，占同期各項貸款增量的38.1%，...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，統計各房型的資料恰巧發現，在房價最高的台北市中，1房、2房與3房相比，多買一房的代價大概要多花600萬元，3房標準品平均成交總價也要2197萬元，若以自備款25%試算，等於要準備550萬元，20年期房貸利率2%，每個月本利攤還就要花費約8.3萬元，一年房貸支出將近百萬元，對於一般受薪家庭購屋負擔不輕。 相較於3房的總價較高，大台北地區中，1、2房的小宅產品，相當受到一般的購屋...
根據內政部最新統計資料顯示，2015年法拍移轉棟數為4683棟，創下2003年統計以來的新低量，對比2003、2004年房市谷底時每年超過5萬棟的拍賣移轉量，2015年的法拍移轉動能不及當時的1成，因此對於房市的影響相當有限，低量主因仍是流入法拍市場的正常物件少，與景氣狀況雖然欠佳，但屋主願意讓價仍可順利出售，避免房屋流入法拍市場。 根據內政部的年度統計資料顯示，2015年的拍賣移轉棟數僅剩下4683棟，反映多數屋...