隨著第一季美國暫緩升息、歐央行再起TLTRO貨幣政策、人行調降存準率,全球資金潮來襲,加上歷經3年市場重整,2018年底房市回溫,金字塔頂層大戶反應最敏銳,北市豪宅市場第一季春燕不斷。「冠德信義」是冠德建設在信義區醞釀最久、最受外界期待的建築,位於松勇路、松德路200巷間,分屬BCF等三宗基地,由澳洲DBI建築師事務所規畫,產品坪數與戶數分別為B案168坪15戶、C案206坪15戶、F案152坪11戶。不論是英國倫敦...
據台南市政府地政局統計資料,今年前4月買賣移轉棟數,永康、安南移轉棟數穩居台南第1、3名,善化則是年增率激增156.79%,顯示該三區域交易熱絡。依台南市政府民政局統計,台南人口數自2018年開始下滑,相較2017年減少2691人,但今年4月人口數與去年同期相比,3行政區人口仍逆勢增長,以安南區成長1442人最多,其次為永康區802人與善化區763人,信義房屋北安店店長張榮分析,台南市區房價及地價上漲,建商與消費者紛...
有人形容台灣「三步一小廟,五步一大廟」,顯見廟宇密度高,但宮廟旁的住宅易受廟方活動影響,房價相對周邊較低,房仲表示,依距離宮廟遠近不同,跌價5%至20%不等。以台北市大同區南京西路為例,在地廟宇創建逾百年,香客絡繹不絕,因此周邊大樓房價確實有受到影響,信義房屋重慶民生店專案經理黃凱威指出,一棟新成屋若開窗不見宮廟,單價約75至80萬元,反之則單價大多降至70萬元以下;附近也有一棟屋齡10年左右大樓,因正面宮廟及產品定...
張麗蓉表示,去年房市回溫,遠雄房地產公司已達到1天1億元的目標。在今年過年連續假期中,遠雄不打烊的18筆已推出個案,更達到1天2億多元的既定目標,5天就成交超過10億元,其中,新北市買氣熱,以「遠雄九五」熱銷1.7億、「TheOne」成交1.2億等,銷售表現最為亮眼。另外台南安南新案的預約狀況,也持續發燒。展望今年房市,張麗蓉預期,「持續看成長,房市看溫穩」。她表示,今年遠雄建設預計於全台推出11筆新案,總銷金額約3...
房貸龍頭土地銀行指出,中央銀行維持低利政策,加上政府積極推動都更、危老條例,各地方政府對房地產持有稅漲幅也有收斂,房市政策朝市場健全正常化發展。土銀認為,延續2018年房市回溫買氣,預期心理使建商及屋主對房市看法更趨樂觀,賣方開價普遍拉高,議價空間有限,但自住需求買盤仍是房市主流,市場缺乏追漲力道,買賣雙方拉鋸心態可能使房市短期維持盤整格局。另外,中美貿易戰不利於全球經濟成長,預期2019年國內經濟成長動能放緩,消費...
早期未實施周休二日前,建商為了行銷建案,分別在329與928兩大檔期間大量推案,因此廣義的329檔期在農曆春節過後就開始緊鑼密鼓的推案。信義代銷表示,由於2018年房市回溫走穩,今年建商信心大增,雙北市推案量預計會超越去年7千億元,預計春節期間將有不少建案開放賞屋。受到房地合一稅與相關房市緊縮政策影響,目前房市買方多數以剛需的自住客為主,對於預售屋的選擇相對保守謹慎,如何能買到適合的預售屋?信義代銷提出兩點建議,首要...