根據信義房屋企研室統計分析大台北房價指數,8月台北市房價指數為128.8,創2015年5月以來新高;新北房價指數140.73,刷新2014年8月以來新高紀錄,顯示買氣熱度確實讓房價反彈。 大台北地區房價上漲,曾敬德分析指出,國內疫情趨緩下,再加上利率很低,房市買氣回籠,以自用為主要導向,首購及換屋族群占大宗,致整體交易量回升,房價也有反彈,預估今年下半年仍會維持「量增價漲」態勢。 大家房屋企劃研究室主...
7月份全國買賣移轉棟數破三萬棟 創下近55個月以來的單月新高 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,單月三萬棟的買賣移轉棟數,已經逐漸接近上一波房市榮景時的移轉量能,比較不同的是上一波房市交易熱絡時,雙北市單月的移轉棟數可達上萬棟,但受限房價水準等因素,現在僅回升到七、八千棟的數量,不過即使雙北復甦腳步較緩,但大台北以外的都會區交易量則相對雙北市穩健,主要這波反彈買氣仍以自用型為主,房價負擔越低的區域交易量增加的...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於買賣實際簽約到辦完移轉登記的時間,可能有一個月左右的落差,因此6月的買賣移轉棟數大致反應4月中旬到5月的交易狀況,5月市場交易受到降息與疫情穩定帶動,遞延買盤回籠,因此6月的買賣移轉棟數呈現年與月雙增的回溫表現。根據各地政局的資料顯示,台北市6月的移轉棟數為2286棟,月增8%但年減6%,新北市則是重新回到五千棟之上,6月移轉棟數5144棟,月增23%且年增3%,交易移轉棟...
根據內政部不動產資訊平台統計「住宅買賣移轉筆數依面積區分」資料,台中市西屯區去年總面積15坪以下物件交易最多,共937筆、占近3成,跟上年相比年增23%;另據聯徵中心最新統計,去年Q4西屯區套房貸款成數創下新高,首度達到70%。信義房屋逢甲店店長鄭家畯分析,西屯區主要受惠去年房市回溫,以及銀行放寬房貸條件,給予較好的貸款成數,加上小坪數套房總價低、投報率佳,吸引不少小資族、投資客入手,帶動中古套房交易增溫。鄭家畯舉例...
內政部營建署對外指出,淡海新市鎮鄰近家樂福和國民運動中心旁有一片土地,面積總計約3.68公頃,已辦理變更為淡海新市鎮特定區計畫,部分捷運車站專用區為捷運開發區、倉儲批發專用區為產業專用區,後續將辦理招商,加速產業發展和人口進住,以繁榮新市鎮開發。信義房屋新市店店長王志維表示,家樂福面對這塊空地,已經歷經逾兩年的規劃,一度傳出將成為醫專用地,未來可有大型醫院進駐,或是商業用地,有機會發展成內湖集結大賣場商圈,政府若落實...
台中市政府地政局統計今年前2月建物買賣移轉棟數,台中市移轉6,618棟,年增9.19%,主要行政區當中以北屯區表現最亮眼,交易量達1393棟,年增75.4%。針對北屯區房市表現出色,信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,在農曆年後,因有疫情影響,不少買方轉為先從線上看屋、減少部分實際看屋流程,而近期部分網路預約買方增加不少是高資產族群,購屋需求多以挑選總價2000萬元以上的透天產品,主因是土地持份較大、保值性較高。謝明哲...