Bunny和當時的男友本來就喜歡看房子,兩人10年前因計劃要結婚,花了1年看了上百間屋,她說,「我們沒有急迫的買房壓力,把看房子當成約會,藉此聊聊彼此的居住需求,以及對未來家的想像,慢慢地凝聚選屋的共識。」當時因在新北市永和區租屋,就近選看周遭的公寓和電梯華廈,最後在5樓公寓及電梯華廈中抉擇。當時他們準備約200萬元自備款,公寓總價700多萬元、華廈900多萬元,Bunny評估,華廈多貴200萬元,換算每月貸款的壓力...
台北市地政局統計全台北市車位平均單價,從民國102年至107年,一個坡道平面車位平均交易單價從222萬逐年上漲至242萬元,漲幅高達近1成;機械車位則從102年一個140萬元,漲至107年的157萬元,漲幅高達12%。就台北市各行政區坡道平面停車位來看,去年交易平均單價以大安區某個停車位交易314萬元最高,文山區交易單價190萬元;機械停車位交易平均單價還是以大安區奪冠,為188萬元,文山區126萬元最低。統計全台北...
社子地區雖地段較偏、缺乏大眾運輸交通,但因隸屬士林區,擁有北市門牌,房價親民,又有北投士林科技園區、輕軌、捷運北環段議題加持而受到歡迎。信義房屋社子公園店專案經理盧柏菱表示,想要便宜買房,社子地區葫蘆國小周邊有不少屋齡30-40年舊公寓,依照裝潢與否而有價差,每坪30-40萬元,是許多首購族首選;另像在延平北路六段的社子市場周邊,有各種美食、商家,且近社子國小,生活機能佳,附近電梯大樓相當受歡迎,新成屋每坪約45-5...
蓮池潭周邊綠地充足,還有洲仔濕地公園,具備休憩機能,並可串連台鐵站、高鐵站、捷運生態園區站、漢神巨蛋百貨商圈與國道10號高速公路,生活機能成熟。蓮池潭占地約42公頃,腹地廣大,將當地住宅分割成兩大區域,信義房屋華夏店店長潘永鴻表示,西北側為左營區早期發展的舊聚落,以左營大路為發展核心,沿線商店多,有便利商店、小吃攤等,區域住宅則多是屋齡超過30年的透天厝,總價約500-800萬元,購屋族群大多有地緣關係。而蓮池潭東南...
信義房屋中壢民權店專員李維仁表示,「雨遮」原用意為避雨、遮陽,設置在窗戶或建物開口上方,因為根本無法實際使用,但過去坪數卻列入附屬建物計算,才會被認為是虛坪,因此內政部自2018年起實施雨遮不計坪、不計價,而2018年之前取得建照的建案交易,雨遮若有計坪、計價,查詢實價登錄網就會明列出雨遮坪數,確保消費者權益。「陽台」與「露台」很常被混淆,信義代銷表示,陽台是指在主建物之外、有頂蓋的空間,坪數可以登記在建物權狀的「附...
根據《大台中房市季報》統計,中區Q1住宅成交量以套房佔比最高,達54.9%,因此拉低區域交易總價,實價登錄成交多落在300萬元以下。信義房屋北區一中店主任黃國洲表示,中區因近火車站,為早期發展核心,當時多規劃為商務套房,現在因為屋齡老舊、房價較低,屋齡40年左右套房總價約80-150萬元,因此吸引部分民眾購入後便宜出租,月租金約4000-5000元。除此,也有總價80萬元以下套房釋出,實價登錄顯示,今年3月,成功路一...