【住展房屋網/綜合報導】據房仲業者統計內政部最新資料顯示,今年全國房屋稅籍住宅數量超過900萬宅,住宅數量較五年前增加5.6%;有科學園區題材的縣市,幾乎都入榜住宅數量增幅前十名。專家表示,具有話題與建設題材的區域,都吸引建商開發及推案。 比較各縣市五年來住宅數量增幅,金門縣增幅14.8%,成為全台住宅成長最快速縣市,新竹縣增加10.9%居第二高,為本島住宅數量增加最快的縣市,桃園市增加8.6%排名第三,是六都中住...
【住展房屋網/綜合報導】受尼莎颱風外圍環流及東北季風「共伴效應」影響,部分地區連日降下豪雨,財政部17日表示,已責成稅捐稽徵機關主動協助及輔導受災納稅義務人申報(請)各項稅捐減免。 新北市政府稅捐稽徵處說明,民眾若因災害造成財產損失,可向該處提出房屋稅、地價稅、使用牌照稅及娛樂稅減免申請。如遇重大災害,該處將依各區公所等有關機關出具之名冊或證明文件,主動對受災戶辦理稅捐減免;平時亦會蒐集災損資訊,主動派員實地勘查,...
【住展房屋網/綜合報導】近期地震頻傳,屋齡老舊帶來的居住安全問題,又再度喚起大家的關心。根據今年內政部第二季房屋稅籍統計資料顯示,全台超過30年屋齡的房屋有51.09%,台北市有高達71.98%是超過30年的老宅,位居六都之冠,更有超過47.52%的屋齡超過40年,高雄市與台南市的老屋也超過5成,顯示都市住宅的老舊換屋需求殷切。 另從內政部資料發現,今年第2季國內的房屋稅籍住宅平均屋齡為32年,總樓層以1~3層占4...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,以過去每年新增10萬戶的速度來看,新推案多並未對於市場價格造成破壞,反映市場對於新房子的胃納量大,不過景氣好的時候,新案量大都不成問題,一旦景氣反轉,新推案往往會成為市場修正的導火線,尤其是新興漲勢過快的重劃區,短線就會出現壓力,過去包括桃園、新北市的重劃區都出現過類似的狀況。根據內政部統計六都屋齡,桃園市的住宅屋齡年輕,屋齡20年以下建物占比34.25%最高,屋齡超過30年之...
【住展房屋網/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台最新統計,台北市老屋情況最嚴重,占全市比重逾72%;全國屋齡逾三十年的稅籍住宅超過四六○萬戶、占比逾五成。 另外,內政部最新都市更新發展計劃(2023到2026年)預警,921大地震後修訂建築物耐震相關規範,1999年底前核發使用執照,6樓以上的建築物恐耐震不足,全國約有3.6萬餘件。台北市第一名,有10309件。 根據最新統計,到今年第二季底,全國房屋稅籍住宅數量...
【住展房屋網/綜合報導】內政部通過《住宅法》修正草案,推廣「公益出租人」租屋政策。為降低公益出租人被查稅的疑慮,內政部通過《住宅法》修正草案,增訂租金補貼不得作為追溯課稅的依據,草案排除《稅捐稽徵法》第21條稅捐未於規定期內申報「核課期間為7年」規定,讓稅務機關不得將公益出租人的租賃契約、所得,作為綜所稅、地價稅及房屋稅的查核依據。 房東只要將房屋出租給社福團體後轉租給符合租金補貼的房客,就可被認定為公益出租人,享...