在疫情尚未消停前,房市走勢如何尚不明確,景文科技大學財務金融系副教授章定煊認為,這次量化寬鬆和大灑幣不見得像前幾次金融危機有這麼好的效果,不過因之前在金融海嘯後帶來的逾10年房市超級大多頭,這時建商會怎麼做很重要。章定煊說明,如果這波貨幣氾濫房地產激起的浪潮,將會從土地開始。大型金融機構或財團,手握大筆廉價資金,最容易吸納這些資金的就是土地,日前高雄開發區土地標售,事前本來預期脫標七成,結果十標全壘打;南山人壽以31...
該案以整批包租,限作住宅使用,現況點交房屋,可以轉租。投標廠商應為營業項目包含租賃住宅包租業之公司組織,另該案租金計收採取「固定租金」與「變動租金」方式,廠商未出租或使用前免繳納變動租金,財政局希望藉此機制與廠商共同分擔空置成本與風險。 台北市政府財政局表示,將於2020年5月11日下午5時截止投標收件,另於5月12日上午10時開標。公告期間於辦公時間內可洽承辦人預約現場領勘,有投標意願廠商可向財政局秘書室免費領取...
台南市2020年Q1不動產交易統計出爐,六都房市均較前季衰退,南市土地移轉13,090筆,建物買賣移轉5,212棟。今年適逢新冠肺炎疫情爆發,與去年同季相比,土地移轉11,987筆、建物移轉5,350棟,建物買賣移轉棟數小跌2.58%,土地買賣移轉筆數年增9.2%,呈現增減互見。台南市長黃偉哲表示,本季受惠「中國城暨運河星鑽區段徵收開發」及「河樂廣場」完工啟用、仁德二空新村及永康精忠二村都更招商成功、「國立科學教育體...
依房地合一課徵所得稅申報作業要點第17點規定,有關自住房屋、土地的認定,是由個人或其配偶、未成年子女於該出售及購買之房屋完成戶籍登記並居住,且該等房屋無出租、供營業或執行業務使用。以配偶之一方名義出售自住房地,而以配偶之他方名義重購者,亦得適用。 該局舉例,甲君於2016年1月買進A房地並設籍居住,2017年10月以1,200萬元出售A房地,並繳納房地交易所得稅60萬元;甲君於2019年8月以1,000萬元買進B房...
配偶自有房地作為住家使用,若在該房屋上設立了以他為負責人之商號,但未有實際營業活動,可以申請按自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅嗎?
位於南港區東新街的南港公園,昔日為農業灌溉用蓄水池塘,具有調節生態的功能,此區的植物種類超過60種,加上去年剛完工的親子共融設施,使得南港公園每天總是吸引非常多人前來運動或休憩。信義房屋忠孝玉成店主任業務吳文蔚表示,南港公園內有2個湖及環山步道,並且設有籃球場、網球場,去年8月改建後,已成為打卡新熱門景點,而綠地環境清幽,周邊房價又不如大安森林公園四周高昂,因此吸引青壯首購族,以附近指標性南港花園社區為例,屋齡約20...