根據實價登錄資料,台南市安南區7年內房價上漲45%,2019年住宅平均單價為13萬元。信義房屋安南海佃店店長陳政光表示,安南區以海佃商圈為生活機能核心,尤其海佃路一段因鄰近北區和中西區,沿線商家集中,成為行情較高貴的區段,若是海佃路一段與國安街210巷、安富街199巷之間的範圍,屬於舊聚落,雖然屋齡較高,但因機能最強,屋齡30年以上透天也上漲約1成,總價約600-800萬元,主要吸引有地緣性關係的買方。「如果想要享有...
最近有網友在PTT發問「買房會在意路名嗎?有些名稱聽起來就是怪,感覺買下去心裡會有疙瘩」,該文引發熱議,有許多人留言點名台中市「市政北七路」,表示路名很幽默,但根本買不起;還有人討論桃園市中壢區的「芝芭里」,但也指出房價沒比較便宜。信義房屋七期朝富店店長林慶龍表示,雖然「市政北七路」常因為諧音令人會心一笑,由於位於台中市七期重劃區新市政中心,是中台灣指標型豪宅地段,可快速銜接國道1號和台74線,又有百貨公司和秋紅谷公...
北屯區人口數和移轉量均為台中市冠軍,近來更因捷運綠線、重劃區發展和好市多二店等話題,吸引購屋族目光,信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,北屯除了重劃區熱門之外,舊商圈也相當受到歡迎,例如昌平商圈和東山商圈,擁有傳統市場,便當店、小吃商家林立,消費便宜,而且屋齡逾20年中古大樓房價都在1字頭;東山商圈更在台74線通車、地下道填平之後,房市能見度大開。逢甲商圈是西屯區發展較早的商圈之一,信義房屋逢甲店店長鄭家畯表示,該商圈...
重劃區街廓整齊、擁有大片綠地,向來受到買方青睞,楠梓區「高雄大學特區」更因1字頭房價,又有加工區就業機會,致使房市交易熱絡。信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示,高雄大學特區屋齡5年內大樓單價小漲至約15-17萬元,不過仍算是首購低總價市場,3房車位約800多至1000萬元、2房車位則約500多可入手;透天產品則受地價調漲影響而成漲了2成左右,屋齡8-13年、地坪25-35坪透天,總價約為1200-1800萬元。文山特區位於...
已通車的雙北捷運線當中,「一站進北市」的新北市站點共有6個,包含板南線江子翠站、松山新店線大坪林站、淡水信義線竹圍站,以及中和新蘆線三重國小站、台北橋站和頂溪站。信義房屋依據2019年1-11月實價登錄數據,統計6站點周邊房價變化,其中以頂溪站平均單價年增5.1%最多、其次是大坪林站,也有2.5%的漲幅。信義房屋永和頂溪店專案協理許智凱表示,頂溪站位於新北市永和區,因搭乘一站可抵達位於台北市中正區、大安區的古亭站,房...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,豪宅市場受惠景氣復甦與換屋需求帶動,指標豪宅的交易仍維持偶有佳作的市況,觀察這些買方可能基於換屋或幫第二代就近購屋,甚至是有些新創或當紅的產業,企業主購置豪宅自用等等,還有少部分的企業主重複購入單一豪宅等,雖然投資或置產仍不興盛,但仍可以看到有許多豪宅有成交的實價揭露紀錄產生。此次揭露的「皇翔御琚」,2019年的11月成交一戶,11樓成交每坪210萬元,總價為4.1億元,成交價...