SARS至今已經20個年頭,近20年來六都加上新竹的房價,大漲2.3~3.5倍,不過這20年來房市結構有明顯變化,前11年雙北市是房市領頭羊,帶動其他都會跟進,不過近9年房市已經不再是雙北領頭,亮點則在雙北以外,竹、中、南、高房價大漲5成~1倍,房價漲幅海放雙北市。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從SARS後20年,多數期間房價處於上漲走勢,但其間仍有2007年小幅回檔、2008年底金融海嘯、2016房地合一...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新竹地區受到科技業近年蓬勃發展帶動,園區客的收入增加,連帶區域房價近三年也呈現飆漲走勢,房市也出現「竹北追上新北」的態勢,一手市場的研究機構房價指數,新竹一手市場也出現房價一年漲8成的誇張現象,房價漲幅遠勝於通膨。統計顯示,2019年第三季新北市含車位的房屋,實價的中位價為1275萬元,今年第二季則是1420萬元,3年(12季)之間,房價多了145萬元;新竹縣2019年第三季含...
早在2000年,在信義房屋的捐贈下,政大商學院成立「信義不動產研究發展中心」,培養優秀的不動產經營管理人才,並進行前瞻研究以促進產業的進步,更作為政策規劃的參考;2012年,信義房屋及創辦人周俊吉捐贈7.2億元,支持政大公企中心改建、成立信義書院並持續推動信義不動產研究發展中心10年營運,28日也宣布,未來10年將再投入1.3億元。政大公企中心改建落成後,信義書院與信義不動產研究發展中心將進駐,當年邀請前副總統蕭萬長...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,由於地價調查是採取前一年九月二日至當年九月一日期間內之不動產成交案件,而2021年9月到2022年9月中間就是房價大幅上漲的期間,明年公告土地現值與後年公告地價可能會因此而調漲,但通常地方政府決定調整方向與幅度時,也會考量當下的時空背景,若是沒有特別考量,則明年售屋要繳納的土增稅可能因此增加,而後年公告地價若調漲,則絕大多數的屋主與地主地價稅也會跟著增加,房價大漲後的交易稅持有...
【住展房屋網/綜合報導】世界房屋市場第2季意外出現兩位數成長,可見房價並未受到升息打壓,反而被通膨推升了行情。萊坊認為,亞太市場在全球房價普遍走跌現象呈現領先趨勢。 房地產專業顧問公司萊坊(Knight Frank)追蹤56個市場所編製的「全球房價指數」顯示,4月到6月這一季房價比去年同期上漲10%,增幅只略低於上季的10.9%。若扣除通膨,與去年同期比較,全球實質房價僅上漲1.6%,較一年前的6.2%緩和。 紐...
農曆年後 台北房市行情續升根據今(2022)年3月實價登錄統計資料,北市房市交易量月增幅過半,住宅價格也小幅上升。3月住宅價格指數則為113.75,較2月上升0.28%,與去年同期相比,上升5.84%。其中,北市3月大樓住宅價格指數為116.22,較2月上升0.41%;公寓住宅價格指數111.70,較上月上升0.17%;小宅住宅價格指數112.70,月增0.43%。地政局表示,觀察月線、季線及半年線趨勢,台北市的大樓...