而本年度累計前三季合併營收則站上 145億元,年增157%,稅後純益22.7億元,年增554%,每股純益 3.48元。(請閱下方附表) 受惠於上海「信義嘉庭」創造出新台幣32億元營收及8.3億元淨利,信義房屋第三季單季以及全年前三季之累計營收表現,皆較去年同期增加一倍以上。同時,今年前三季的營收也已超越2013年全年度營收,站上歷史新高點。 除開發事業繳出不錯的成績單之外,今年國內房市逐漸回溫,第三季淡季不淡,仲...
日本總務省今年2月公布的2013年住宅土地統計調查顯示,目前東京的自有住宅率僅45.8%,意即有54.2%的民眾有租屋需求。再加上安倍政府的匯率、利率雙低政策及奧運題材發酵下,皆帶動國內外資金流入不動產市場。據信義房屋不動產株式會社統計2015年第一季業績成果,今年1至3月總計成交件數達158件,平均每天成交1.75件,較去年同期增加26%,總銷金額達111億日圓(約新台幣29.2億元),較去年同期成長幅度高達70%...
信義房屋統計成交物件的流通天數發現,六都成交物件的銷售天數,都呈現拉長的趨勢,其中銷售流通天數最長的是台北市,成交的物件平均要69天才能夠順利出售,和去年同期的第一季相比,屋主得多賣將近1個月時間才能夠順利成交。而六都普遍都得銷售一個半月到兩個月左右的時間,才有機會順利成交,顯見目前買方的態度相當謹慎。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然實價揭露已經上路一段時間,有利買賣雙方凝聚價格共識,不過現在民眾心裡...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,低公設比、有吸引力的價格、好的地段條件加上成屋可以立即入住,這都是能否吸引購屋人目光的重要條件,目前市場上可以順利銷售的個案並不多,「希望城市」具備以上的特點,算是當前順銷的指標個案。 「希望城市」在與捷運局協益雙方各分回35%的比例後,沒有產權問題的戶別得以順利對外銷售,雖然面對這波景氣的寒冬,不過「希望城市」主打家在捷運口 住在公園中,社區電梯一鍵直達捷運站,捷運變成私家...
柯文哲指出,北市的公宅不只是為了解決居住正義問題,還有多重的目的和功能。第一,在高房租、高房價的情況下,市府不敢保證讓民眾買得起,但一定住得起,所以公宅只租不售;第二注重城市美學,希望公宅本身就很好看,不要像火柴盒;第三,公宅必須帶動城市智慧產業;最後,是建立社區的新模式。 柯文哲提到,中南公宅很接近中研院,中研院的國家生技園區已陸續開幕,公宅未來優先提供給許多年輕科技新貴居住,並希望未來在中研院的上班族就住在這裡...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雙北市11月的房市交易量增加超過15%,主要是因為台北市房價已經領先下修,加上近期政策已經不再強力調控房市,購屋人認為最近半年市況變化不大,若遇到地段不錯與價格有吸引力的物件,購屋的意願明顯增加,尤其是台北市的蛋黃區,房市交易量有從底部回溫的跡象。 從房價變化來看,台北市11月的平均房價明顯高於10月,10月住宅平均每坪成交價為60.2萬元,11月房價拉高至每坪65.2萬元,...