對此彰化縣地方稅務局說明,為顧及納稅義務人買賣房地實務上的需要,只要在遷出戶籍期間,該自用住宅用地無出租或供營業使用,且遷出戶籍日距房屋出售日未滿一年,出售土地時,就可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 欲適用優惠稅率 設戶籍為必要條件 土地增值稅是在土地所有權移轉時產生的租稅項目,個人在出售一般用地時,必須依照前一次取得與出售的土地公告現值的漲價總數額,依漲價倍數與持有時間,採累進稅率課徵20%到40%的土地...
建商何以持續前進彰化市獵地推案?信義房屋彰化三民店店長陳明遠分析,除彰化市既有的剛性自住需求之外,也有許多傳產企業主,過去他們多往台中市置產、購屋,不少人原本就有負擔能力,如今留在彰化老家置產或是替子女購屋的意願更是轉強。唯要注意的是,目前市場上有一個現象,由於土地、建築、人力成本不斷攀高,許多案場都採先建後售,不少已報開工的建案,還不知道其價格水位。陳明遠指出,彰化縣房市熱區主要有彰化市、員林市、和美鎮,由於土地價...
另外,包含苗栗縣、彰化縣以及花蓮縣的建築師公會,也都祭出防疫相關規範。苗栗縣建築師公會表示,三級警戒期間,建照、室內裝修圖說審查及竣工查驗取消送件單位派員說明環節,改由輪審建築師及縣政府承辦人員進行書面審查,案件掛號也改以遞送或郵寄方式進行,送件人員不得逗留或交談。 彰化縣建築師公會則表示,防疫期間的建照協審相關作業,可至公會網站下載相關文件後,以郵寄掛號方式辦理,另至事務所參與會審說明的人員,防疫期間以一人為限,...
彰化田中鎮高鐵段469地號等35筆土地比照去年行情,每坪從8萬4000元到9萬元起標,投標封共計有77封,為該區開放土地標售以來最熱烈的一次,其中以小面積土地最為熱門,如住宅區內470之5地號土地便吸引7人投標。 彰化縣府地政處指出,本次標售的5筆產專區用地中,有2筆脫標,分別為醫材業與民間公司得標,至於30筆住宅土地則共計賣出28筆,其中面積介於72坪到206坪的20筆小面積土地全數標脫,成績亮眼。
彰化市第二停車場位在彰化市的黃金地段,屬停車場用地,建蔽率80%、容積率960%,彰化市公所同步爭取變更都市計畫使用項目,將可增加健身服務業、戲院、電影片映演業及藝文業、綜合零售業;多目標容許使用樓地板面積也可由3分之1提升至2分之1,可望大幅增加業者投資誘因及意願。 彰化縣政府證實,友聯國際得標後,將開設百貨公司。負責承辦此次招商案的彰化市公所則指出,彰化市第二停車場BOT案,經可行性評估、先期規劃、招商文件研擬...
大城鄉長照衛福大樓由衛福部與彰化縣府共同出資,耗費約1.7億元,將興建樓高6層、總面積近1000坪的大樓,整併衛生所、托嬰中心、育兒親子館、日照中心、C級巷弄長照站、老人健康促進活動空間等機構,預計2022年12月完工 。王惠美表示,為妥善因應高齡化,彰化縣府最近幾年努力爭取相關建設,至2020年12月底已獲核定42案、中央約補助10.5億元,目前除了大城鄉之外,二林鎮及芳苑鄉長照衛福大樓正在施工中,北斗鎮、員林市及...