Q. 網友賞屋時發現,許多電梯大樓兩房多配備IH爐(智慧觸控電磁爐),問:「現在新大樓都沒有配備瓦斯爐嗎?」 A. 專家表示,根據法規,出於消防安全考量,超過16樓以上若要設置瓦斯爐,需要有獨立廚房區隔,因此現在許多高樓層小宅,設置開放式廚房,只能配備IH爐。 根據建築技術規則第243條表示,高層建築物地板面高度在五十公尺或樓層在十六層以上部分,除住宅、餐廳等係建築物機能之必要...
依「建築技術規則」第十二條,屋面重量(文化瓦、水泥瓦、紅土瓦、白鐵皮波浪版、鋁反浪版、六毫米玻璃及單層瀝青防水紅),應按實計算,並不得小於規定所列。 並依「建築技術規則」第九十二條修正,機械通風設備及空氣調節設備之風管構造,應採用鋼、鐵、鋁或其他經中央主管建築機關認可之材料製造、並具有適度之氣密,除為運轉或養護需要面設置者外,不得開設任何開口、且需依據特定地點設置符合規格之機械通風設備等修正。 另內政部對於「建築...
內政部指出,為解決集合住宅噪音糾紛,保障居住安寧,修正《建築技術規則》,要求連棟住宅、集合住宅新建或增建的建物,分隔上下樓層的分戶樓板,都必須達到一定隔音效果。根據新修規定,除非是陽台或樓下沒有住宅,否則應符合三大規範之一。第一,鋼筋混凝土樓板厚度15公分以上,或最大厚度19公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板,隔音緩衝材要能降低17分貝;第二,鋼筋混凝土樓板12公分以上,或最大厚度16公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板,...
業者須自主檢測爐碴電弧爐煉鋼爐碴(石)不得作為建築結構物的混凝土材料。混凝土供應者應自主檢測,且建築物承造人會同監造人在各層樓版申報勘驗時,應檢附檢測報告,書送當地主管建築機關備查。建物分戶樓板隔音材新規連棟住宅、集合住宅新建或增建建築物的分戶樓板需符合「建築技術規則建築設計施工編」規定的衝擊音隔音構造,隔音效果標準從原本的78分貝改為58分貝,以降低公寓大廈噪音糾紛的發生率。提高綠建材使用率至60%綠建築基準專章與...
營建署表示,因應危老條例時程獎勵3年屆期的問題,實務考慮民眾的需求,提出危老條例修法,讓時程獎勵改為「逐步落日」,並新增規模獎勵機制及鬆綁鄰地合併限制等誘因措施,並於5月6日公布,讓新舊法可以順利銜接,以及使危老基地整合鄰地帶動周邊地區重建,擴大土地使用效益。 營建署說明,為強化保障日照權,「建築技術規則」就建築物應檢討冬至日照陰影的範圍及採光等相關規範,並考量減緩對於市場上整合中的建案及都更或危老案件衝擊,給予緩...
因考慮該情況將限縮商業區基地開發權益;建管處說明,為保障臺北市住宅區居住環境之日照品質及維護商業區發展地方特色,建管處優先依建築技術規則總則編第3條之2授權規定,訂定「臺北市建築物有效日照檢討執行辦法(草案)」,於日前通過市政會議,並報請內政部核定,未來臺北市毗鄰商業區之建築基地即可免檢討北向日照,以利商業區發展,更有助於都更、危老更新重建。 建管處指出,北市目前積極推動老屋更新,危老推動也來到554件危老申請案,...