根據信義房屋不動產企研室統計,安平區大樓占住宅物件比重自2016年的67.21%,一路攀升至2017年的70.25%,到今年1至10月占比已增至73.89%。信義房屋市府華平店專員郭韋志分析,安平區過去因為台南市政府、市議會等政府行政機關進駐,帶動五期重劃區建案集中發展,因而成為台南大樓最多的區域。安平區不只大樓占比提升,房價增幅也很驚人,根據實價登錄資料,安平區2012年大樓單坪價格約7萬元,今年上漲至約12萬元,...
建管處處長張明森表示,台北市不動產開發業同業公會目前約有1,100名會員,訂定輔導規則強調業必歸會、建案資訊公開、業者應遵守法令責任、擴大定型化契約查核,並要求公會對其會員進行教育訓練、法令宣導及調處同業糾紛等規定,可達多面向導正台北市不動產生產及交易秩序之目的。 張明森進一步說明,輔導管理規則要求台北市不動產開發業商業同業公會協助提供會員負責人之異動情形及其5年內曾任解散登記不動產開發業負責人資訊,希望藉由資訊公開...
新北市地政局公告明年29個行政區的土地現值呈現持平微跌現象,跌幅較深的是新莊區與八里區,分別下跌1.9%和0.97%;新莊區是受到頭前和副都心重劃區仍有大量推案,推案價格向下修正,八里區則為台北港特定區廠商尚未進駐,連帶影響周邊市場行情。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,跌幅最多的新莊區,因受到重劃區影響,近幾年新建案多,新成屋單價高,但房價和地價是連動關係,今年新成屋已變中古屋,房價下跌,導致新莊區地價整體下...
據信義房屋統計,高雄捷運站700公尺內的電梯住宅實價登錄成交量前五名分別為美麗島站、市議會站、巨蛋站、生態園區站、中央公園站周邊;其中今年前三季增幅超越去年的為美麗島站、市議會站及中央公園站。美麗島站、市議會站及中央公園站皆位於南高雄,目前最受外來投資客青睞,其中美麗島站又多了紅橘兩線交會點的優勢,鄰近學區、商圈,因而成為房市交易冠軍的站點;市議會站則因周邊有大同醫院設施,吸引退休族群入住;中央公園站鄰近漢神百貨商圈...
根據內政部統計,今年前10月開工總宅數量為81,893戶,比去年同期成長37.1%,創4年同期新高。以區域表現來看,開工熱區分別為台中市、新北市,其次則是桃園市。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析指出,建商從取得土地到設計規劃、申請建照到開工,中間至少歷時一年的時間,從今年前10月開工數創四年新高來看,可推斷出開發商從去年初就嗅到房產景氣觸底的味道,開始投入土地市場買地推案。另一項因素為因應今年雨遮不登記新制上路...
政大地政系教授孫振義表示,今年夏天一個熱帶性低氣壓,超過一百毫米的時降雨量,瞬時讓南台灣成為水鄉澤國,在這極端氣候下,該窘境並不會是單一現象,也不會是最後一次,面臨生活環境嚴峻挑戰,「綠建築」將是解方之一。「在台灣綠建築評估系統中,深具生態價值的『基地』保水指標」是最常被運用,透過裸露地、草溝、花園土壤、雨水窪蓄空間、地下雨水貯集空間等手法,當暴雨發生時,會讓社區像海綿一般吸住雨水,可舒緩洪患問題,同時也能降低社區溫...