鄭子寮重劃區是台南市中心稀有、少見的新興重劃區,過去魚塭、空地多,發展緩慢,經過十多年重劃,以住宅區為主,公園綠地豐富外,擁有文元國小、文賢國中等明星學區,以及好市多、花園夜市,優質居住環境,吸引不少換屋族、公教人員入住。近年因鄭子寮重劃區內的海安路沿線容積獎勵,吸引大型建商國泰、遠雄等進駐,推出高價的大樓產品,每坪單價約22至25萬元,進而帶動屋齡10至15年中古大樓行情調漲逾3成,每坪單價約17至22萬。信義房屋...
大馬購物中心賣房如此特殊現象,大馬信義馬來西亞籍業務莊金強指出,這是馬來西亞獨特的售屋方式,目的是為了多接觸本地人,開發客群。在台灣,房屋仲介門店隨處可見,想買房並不難,但因馬來西亞仲介多走樓面式管理,所以當地購屋習慣除了線上搜尋外,實體途徑有二,一是在購物中心或地下鐵的售屋攤位或專櫃,二是飯店說明會或大型road show。若是購物中心裡,可分小規模1至2坪的攤位,以及規模較大的5坪專櫃,共通點都會擺放一個建築物模...
住在大直區可欣賞大佳河濱公園、101大樓景觀,近期更成為米其林餐廳聚集的美食天堂,兼具商業、娛樂和純住宅的特性,致使大直常見破百萬單價的水岸住宅。信義房屋大直店專案經理簡子雲表示,以明水路屋齡2年的景觀宅為例,每層價差一坪約4至5萬元,若是2、3、4樓單坪價格約落在110~130萬元,5到10樓約130~160萬元,11樓以上則逾160萬元;而屋齡10年左右的指標性豪宅,中高樓層則會有每坪170萬以上的行情。不過,他...
根據高雄市政府地政局統計資料,高雄市2018年不動產買賣移轉棟數為3萬3,263棟,年增率衰退2.1%,但前鎮區與前金區受益亞洲新灣區開發而逆勢成長,前鎮區去年全年不動產買賣移轉棟數為2,231棟,較2017年成長2.7%,而前金區為945棟,較上年漲幅高達61%。目前亞洲新灣區發展共有5大建設,包括高雄展覽館、高雄市圖總館、高雄輕軌第1階段已經完成,而海洋文化及流行音樂中心、港埠旅運中心也預計於今年及2020年完工...
頭家商圈以頭家國小為核心,該校因聘有外籍教師,進而變成明星學校,吸引台中各區家長搶購附近學區宅。信義房屋北屯松竹專案經理謝明哲表示,頭家商圈因擁有明星學校而擴大知名度,近期又在頭家厝車站開通加持下,成為潭子區住宅成交量增長最多區域。 除了頭家商圈外,潭子其他房市交易重點地區也是集中於火車站周邊,包括潭子火車站自高架化之後,成交量也有小幅增加,謝明哲指出,潭子車站週邊機能最強,是當地居民主要生活圈,車站兩側的東寶里、潭...
根據統計資料,華建去年12月單月營收達1.38億元,年增351倍。2018年前3季華建稅後純益為4,645萬元,每股純益0.17元。受惠餘屋順利去化,「大華湖閱」目前已完銷,只剩下店面待售,挹注去年營收和獲利貢獻。法人預期,2018年營運有機會轉虧為盈。華建計劃今年於台北市雲和街推出基地面積219坪的建案,預計推出地上12層樓、地下3層的純住宅建案,最快於今年底開工。