首先在確認裝修公司時,除了比價、建材品質之外,簽約前建議可以透過經濟部商業司網站查詢其公司資料,確認為合法登記的公司,也可多方了解探詢市場行情,並找專業人士或單位詢問,網路搜尋時,也須留意資訊是否來自具有公信力的平台,以及平台能提供什麼樣的保障或後續服務。施工前應和設計師充分溝通並詳細說明需求,信義居家建議務必要仔細確認圖樣及報價單細目,並且報價單應明確列出型號、規格、注意單位和數量,還要和設計師確認裝潢日程及設計規...
信義居家整理磁磚、超耐磨木地板和PVC 地板優缺點,提出以下的建議。磁磚地板材質堅硬,且耐壓耐磨,較容易整理外,不大需要後期保養,比起其他材質地板最大的優勢為防水,但缺點則是因鋪設時需要留縫隙,因此磁磚完工後平整度不如石材,且冬天時地板溫度會較低。連工帶料約單坪要價為3,000∼6,000元,如選用進口磁磚價格會再往上墊高。信義居家提醒,消費者選取磁磚時,吸水率最好是能夠低於3%,吸水率低的產品,不易膨脹,緊...
網友PO文表示,近期想要買房自住,但因低利率,房價好像飆到高點,令他這個買房新手望之卻步,想知道未來3至5年當地房價走勢如何?這名網友也說,想買嘉義的房子,但嘉義市太貴,因此也考慮民雄、水上等相鄰的鄉鎮。其他網友回應表示,自住不需要管房價走勢如何,應優先考慮上班、孩子就學、生活機能等問題,且上述條件如都能符合,房價應該也很保值;另有網友推薦嘉義市區,認為公園、學區、COSTCO一應俱全,也有人認為民雄交通有優勢,且有...
信義房屋安南海佃店主任郭鎮彰指出,地坪20坪、要蓋每層樓12坪,的確是把空間「掐得剛剛好」,一般來說,建議若小家庭居住,應選擇地坪25至30坪土地,若是三代同堂,地坪最好介於35至45坪,若要蓋豪宅,地坪則需50坪以上較佳;至於土地形狀,面寬4.5至5米、豪宅6米以上最好運用。另外,購地時也要注意當地有無鄰近機場、軍區,以免有禁限建限制,建蔽率與容積率最好是60%、180%以上,才能蓋3樓半至4樓高度。郭鎮彰表示,除...
高雄美術館生活圈從北至美明路,南至河西一路,以東至中華路,西邊到馬卡道路為區域,信義房屋高美館店店長陳世昌表示,千萬元內的物件交易多,主因為今年第一季建商讓利幅度大,另外,外圍區域中古大樓價格不高所致。「新建案多是大坪數的產品,房價上看3字頭,年輕人一看會覺得房價很高很貴,而屋齡10年以上的中古大樓,建材跟整體維護都很好,房價也相對親民。」陳世昌提到,往特區外圍的美術東六街、美明路一帶,區內屋齡在10~15年以上,兩...
在購買預售屋時,消費者有可能會接觸到「房屋買賣契約書」及「土地買賣契約書」,或是有部分建商會列成「房地買賣契約書」,將房屋、土地的買賣條文書寫在同一本。群宜法律事務所協理李季鴻表示,只要買賣標的物、雙方的權利義務有標示清楚即可。 從歷來預售屋契約糾紛來看,哪些條文最容易被動手腳呢? 依台北市地政局2020年第1季針對台北市預售屋契約稽查的結果,在納管的215個預售建案契約中,有6大關鍵項目的合格率最低,只在20~...