內政部每年1月及7月公布《都市地價指數》,根據最新一期報告,全國各直轄市及縣市中,僅台南市、台中市、屏東縣、彰化縣上漲幅度超過0.5%,其餘各地均屬微幅變動。台南市部分,整體地價指數上漲0.68%為全台最高,尤其住宅區上漲0.7%。信義房屋台南民生店店長韓秀蘭指出,台南土地與房屋的價格基期相對低,因此在南科就業機會大增且發展前景佳的帶動下,高鐵特區、安南九份子重劃區等地都有許多房地釋出,使整體交易量相當火熱。韓秀蘭進...
該計畫上路10年,高雄在地房仲表示,無論買方是否了解高雄厝計畫,但一般而言,擁有寬陽台、綠化等設計的社區,指名度、接受度通常也都頗高,近期如鼓山、左營區的新建案,不少也以此為特色,盼吸引購屋族目光。根據「推動高雄厝資訊網」,由於高雄位處全台灣日照時數最高的區域,考量永續環境、居住健康,高市府鼓勵建商在推出建案時,能夠融入有遮蔭效果的景觀陽台、綠化、綠能設施、太陽光電、雨水儲存、通用化設計等元素。該網站統計,截至今年3...
高雄市不動產開發商業同業公會公布今年1至8月申報開工戶數,1房累計1162戶,其中又以鼓山、三民、苓雅等三區最多;值得注意的是,2017到2019年共3年,前8個月1房開工戶數分別為248戶、940戶、42戶,可見今年1房小宅數量大幅增加。信義房屋農十六店店長吳宗德表示,1房的產品,完工後通常會作為套房,或是再隔成1+1房,但無論是哪一種,通常有個特色,都是位於高雄市蛋黃區內地理位置佳的區段,並且可能有「近公園、近捷...
內政部發布最新一期都市地價指數,台中北屯區較上期上漲1.71%,其中住宅區部分,受惠於台74線銜接國道1號工程、捷運綠線、鐵路高架化等重要交通建設帶動,加上區內有數個發展成熟的重大開發區,也有新興開發完成的單元12、G0特區等,建商持續穩定推案,使市場交易熱絡;不只如此,14期美和庄市地重劃區也將在今年配地完成,續帶動市場買氣,才讓地價上漲。地價上漲,也反映在房價上。根據信義房屋企研室統計實價登錄資料,北屯7月份住宅...
信義房屋企研室統計三重地區目前的5個捷運站點周邊行情,2019年住宅單價最高是三重站40.84萬,與2012年相較,8年來漲幅最大的站點,也是三重站,達16%。 根據該名網友2012年的分析,三重站將有雙捷運,且機場捷運一站到台北車站,加上有重劃區、近國道1號與兩條快速道路、近大台北都會公園、潤泰將興建商場,因此,他推測應會成為三重地區房價最高的捷運站點。事隔近8年,另有網友翻出這篇文章,稱讚該預測「八九不離十」,...
台中市地政局說明,面積6.96公頃的15期重劃區之中,東至國光路、西至大里路、南至中興排水溝渠,北也至大里路的「公1」用地早期是墓地;另外,大里區公所在921震後建築結構受損,周邊有部分土地也處於閒置,再加上「公兒14」、「公兒15」用地因徵收補償經費過高,影響開闢,整體使得大里市中心土地發展停滯許久。直至近期,中市府兼顧地主權益與公共利益,一改過去自辦重劃區會有50%以上公設用地,15期僅占49%,保留必要的公共設...