信義全球資產公司統計新北市2018年至2022年8月已揭露之內政部實價登錄資訊,近五年中和二八張工業區廠辦交易金額累計達501.3億,居新北市行政區廠辦交易規模首位;汐止工業區廠辦交易累計金額為404.1億居次,汐止社后樟樹灣工業區以198.8億位列第三,總合前三名就有破千億的交易規模。 中和二八張工業區廠辦交易量自2018年起就有穩定成長的趨勢,2021年廠辦總交易金額135.1億比起2018年的75.7億增幅約...
信義全球資產顧問發展部經理林建勛表示,新北市統計有近2萬家工廠登記,由於鄰近台北市、桃園市,便捷的交通建設與產業群聚優勢,讓新北市成為公司投資設廠的熱門選項。根據信義全球資產統計,新北市工業地產加廠辦交易規模自2018年121億,開始逐年攀升,至2021年達311億為歷年之最,今年至7月累計交易規模已91億,有機會達成近五年都有破百億的交易規模,可見工業地產剛需強勁,驅動產業鏈積極布局。 林建勛分析,雖然從目前記錄...
辦公室類交易上半年規模達243億元(佔整體35%),以台中及台北為熱區,且台中交易規模超車台北。交易規模次高為工業地產類,達232億元(佔整體33%),熱區為桃園、彰化、新竹,在企業自用以及物流倉儲業布局需求下,工業土地是此類的主要交易產品。另外,廠辦類交易則以97億元排名第三(佔整體14%),其中有兩筆為整棟交易,包含領航家投資興業以30.68億元買下內湖的長虹豐匯商業科技大樓,以及旭隼科技以13.98億元買下汐止...
信義全球資產總經理柯宏安表示,觀察車商進駐內科方式,除了承租、購置廠辦大樓的1樓店面外,也開始會採承租或購買土地來蓋展售服務中心,其中半數左右是以租地為主;但近幾年也可看到像是保時捷、賓士、BMW、MINI、MITSUBISHI、SUBARU、Volkswagen等車商是直接購買土地興建展售中心。像是超跑代理商嘉鎷興業早在2013年就搶進內湖買下位於堤頂大道一段的宏普經貿科技大樓店面,去年又以約7.14億元買下舊宗段...
中華獨立董事協會理事長駱秉寬表示,氣候變遷是全球關注議題,為了達到2050淨零碳排的目標,金管會於今年3月正式啟動「上市櫃公司永續發展路徑圖」,要求自2023年起將有118家資本額100億以上上市櫃及45家鋼鐵水泥業必須在年報上揭露個體公司碳盤查結果,2027年全體上市櫃公司需揭露溫室氣體盤查,並在2029年前完成溫室氣體盤查的查證,因此此次論壇希望由ESG模範企業以大帶小,拋磚引玉供其它企業參考。 立法委...
內科產業聚落吸引總部型客戶紛紛進駐 單價迭創新高信義全球資產進一步統計,2021年上市櫃法人在內湖科技園區的廠辦交易,不僅規模大幅提升,單是一年整棟交易就破百億規模,其中單筆交易最大筆是三商美邦人壽以34億元買下華固智富中心大樓(單價61萬/坪);另外,今年4月內科也出現一筆整棟交易,領航家投資興業以30.68億(單價66萬/坪)元買下位於潭美段的長虹豐匯商業科技整棟大樓,短期行情上漲1成,單價坐6望7。而文德段在2...