信義房屋總經理室協理陳毓禮觀察,近期市場交易以自用買盤為主,自住客對屋況的要求與期待向來比較高,倘若碰上漏水、壁癌等屋況瑕疵,都會非常困擾,輕則買賣方協調、找出解方,重則對簿公堂、曠日廢時。目前大多數買賣是用現況交屋,在善盡告知義務的情況下,這雖然較無爭議,但實質上來說,很多瑕疵糾紛都是在交屋後才發生,所以民法才規定屋主有相關的瑕疵擔保責任。如果想要防範於未然,陳毓禮分享看屋時的三大重點,第一,是對房況本身盡可能的多...
2023年的春節連假從1月20日開始放假,但1月21日就是除夕了,如果到放假了才開始進行大掃除,恐怕會過於忙亂,甚至可能引發家庭糾紛,不如提早計畫相關事宜。信義居家分享,居家大掃除要有效率,關鍵就在於掌握住3大重點部位。第1個重點部位是浴室,不少人家中的浴室都有水垢、黴菌,平日就得維護馬桶清潔,避免髒污累積,大掃除時則可使用專用清潔劑進行污垢溶解與刷洗,特別是馬桶座與蓋子的隙縫中可以用牙籤、竹籤包著布做清潔。在水垢方...
信義居家表示,以中古屋來說,最常見第1種盲區,就是水垢或油垢,包含浴廁、廚房等,或多或少都有沉積的汙垢,一般人打掃起來頗為吃力;第2類打掃盲區,則是沙發、床鋪或衣櫃等這類「不會搬動的家具」下面,例如前屋主將大型家具移走後,常會發現地面累積厚重的灰塵甚至是陳年汙垢,這些汙垢通常用清掃方式無法清除,還得用力刷洗。新成屋或新裝修過的房子,雖然較無上述狀況,但常見第3類問題,就是裝潢後遍布全家的粉塵,包含天花板、牆壁、系統櫃...
地震時房屋發出的搖晃聲讓許多民眾擔心居家結構安全,信義房屋建議民眾第一招可採「由外而內」檢視,先看建築物是否傾斜、沉陷,若無法目視,可使用簡易水平尺測量,另也可觀察建築物外觀磁磚是否剝落。第二招「由下而上」檢視,信義房屋表示,從1樓開始檢查是大樓否柱子有嚴重裂縫或混擬土壓碎剝落、鋼筋外露等現象,尤其1樓是開放空間的挑高挑空大樓,或1樓原為老舊住宅改變為賣場等建築物都要多加留意。信義房屋表示,第三招則是「注意樑、柱、承...
今年的園遊會內容多元,包括有「天才重型救援手」攤位,讓孩子操作機具模擬災區救援實況;「親子急救DIY」讓親子共同學習如何利用居家小物變身急救固定器材;「家具固定術高手」教導居民如何將家中家具牢牢固定,避免因地震發生危險,並有消防宣導車、地震體驗車等攤位,讓附近居民能以輕鬆的體驗方式,了解防災知識。信義房屋忠孝玉成店店長李權益表示,信義房屋長期關注居家品質及安全,尤其是火災的部分很容易釀成嚴重災禍,當天會在會場透過居家...
居家隔離中如何倒垃圾,是許多隔離者的煩惱,第一步驟為垃圾需緊封,隔離後再處理,台北、新北市政府就建議,如果是不會造成臭味的大型垃圾如家具、電器等,可以先放家裡,每日垃圾可以綁緊密閉後放在家中,等隔離7天後可以出門時再處理,若是真有必須倒垃圾的需求,可洽詢居住地區關懷中心申請收垃圾,再請社區管理員指引收運人員至住宅門口無接觸收取。 第二步驟為垃圾封緊後消毒,信義居家嚴選廠商潔適能表示,居家隔離時的垃圾需密封,...