板橋地政事務所分析發現,在板橋購屋的青年族群當中,有8成是來自雙北地區,而新北市內占比第一名則為板橋區,高達7成,其他為中和區、土城區、樹林區、新莊區等。 板橋地政事務所表示,以分析結果來看,板橋青年族群的購屋偏好3房的公寓及住宅大樓為主,其中20至29歲購買3房的公寓平均總價約為880萬元,購買3房的住宅大樓平均總價則約為1,780萬元;而30至39歲購買3房的公寓平均總價約為900萬元,購買3房的住宅大樓平均總...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,聯徵資料顯示,六都2020年屋齡3年內的新成屋,已經全數均價站上千萬元,由於房子屋齡較新,有些應該也屬於預售交屋的整批貸款,因此貸款條件較佳,核貸成數都接近8成,貸款利率條件也較優約1.39~1.41%,若以購買面積來看,面積最大的是台南市平均53.2坪,台北市、新北市與桃園市的面積都較台南小10坪左右。六都之中,去年新成屋房貸增加最多的區域是桃園市,增加有9,383件,超越房...
台中房市交易動態資訊平台資料顯示,無論是屋齡2年內新屋或中古屋,也無論是購買大樓、華廈,或是透天產品,都以總價落點介於500至1000萬間,較受買方青睞。而信義房屋企研室統計各季台中各主要行政區電梯大樓的平均總價,仍未突破千萬門檻的區域只剩南區、東區,以及大里區,以今年第一季來說,三區的平均總價分別是821萬、826萬、870萬。信義房屋興大國光店專員謝凱勛表示,如以電梯大樓3房物件來看,南區、東區與大里都得選擇屋齡...
根據信義房屋不動產企劃研究室統計2020年實價資料,淡水區與五股區為大台北地區僅存兩區住宅平均總價在千萬以下的區域,淡水區的住宅平均總價為998萬,五股區的住宅平均總價為988萬,為雙北地區房價的親民區域。信義房屋淡水新市店長王志維表示,淡水的平均住宅總價在千萬內,對首購的青年,自備款壓力較小,在淡水屋齡15年內的電梯大樓三房帶車位物件總價800-900萬,兩房僅要500-700百萬,若是資金有限,也有屋齡20年的4...
報告統計2013至2020年台中各主要行政區的透天平均總價,僅太平區低於千萬,為980萬,但因生活機能佳,價格長期來看呈現上漲趨勢;而事實上,若單看去年第四季,太平的透天平均總價已達1130萬,雖仍是各區最親民,但也沒有千萬以下的價格。雖然如此,信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆卻觀察到,透天總價越來越貴,近期買方鎖定透天的比例卻有增加趨勢;單以該店近況粗估,近期大樓買方約6成,透天約4成,較之前大樓占8成,透天僅約2成,...
為分析不同客群購買偏好和交易樣態,桃園區地政事務所統計近三年的實價登錄資料,並針對不同客群特徵區分為首購、樂齡及性平三大專區進行分析,該報告提及,首購族約有41%為35歲以下,偏好31-40坪建物,占29%,平均總價最高落在藝文特區為1307萬元,最低則落在中平地區為572萬元。除此,桃園區內男性或女性皆偏好於藝文周圍地區置產,其中,年輕首購族平均在藝文周圍區域置產預算約為747萬元。該報告中提到的桃園藝文周圍地區是...