今年初受新冠肺炎疫情影響,不少地區的交易量與去年同期相比,都呈衰退。不過,信義房屋蘆洲復興店主任沈煒騏卻觀察到,疫情期間,帶看量雖的確沒有提高,但因為信義房屋網站及APP提供詳細的物件資訊,包括「720度看屋」,並可以線上與業務人員互動,再加上買方自行上網蒐集區域房市相關資料,「功課做得很精」,後續到現場看屋的準確度也隨之提高;此外,由於整體大環境的不確定性,不少賣方擺脫過去「想賺多一點」的心態,願有1成以內的讓利空...
根據台中市地政局公布6月份交易移轉棟數統計,東區交易移轉棟數141棟,較去年同期成長93%,中區交易移轉63棟,年增率也高達70%。信義房屋國圖館店專員謝凱勛表示,台中火車站周邊中區、東區議題多,包括鐵路高架化、車站翻新,以及三井集團投資台糖湖濱生態園區,打造LaLaport購物中心等;大智路的「大智慧學苑」大樓拆除後,前後站將貫通,原大智慧學院大樓旁有一棟補習班,也將遷移至他處,原址也預計要開新的商場。此外,台中捷...
專家指出,除房市走勢往上,公共建設議題帶動當地價量齊揚;此外,捷運萬大中和樹林線第二期規劃將行經樹林市區,將是未來房市利多議題。南樹林站2015年12月23日正式通車,2016年全年旅客55.7萬人次,逐年成長,2019年已達80.5萬人次。根據信義房屋統計車站週邊實價登錄資料,南樹林火車站周邊,自2012年單坪價格為19.66萬元,逐年走揚,去年住宅均價已漲至29.5萬;去年交易件數262件,亦較2013年73件,...
根據桃園不動產交易e指通資料,以屋齡5年作為交易量和價格的分析統計,平鎮區去年屋齡超過5年的中古大樓交易量703件,平均單價14.53萬元,低於5年的新大樓交易量與單價分別是748件和17.07萬元,顯示在平鎮不論是新舊大樓,仍在1字頭。房價親民是平鎮受歡迎主因之一,屋齡10年左右的三房加車位,總價僅600-800萬元,因需求一直強勁關係,房價穩定往上走,連疫情未撼動價格。信義房屋平鎮店主任宋律吾說,即便是2016年...
信義房屋東寧店店長林毅表示,不論是新冠病毒疫情,或股災,即便是降息,對台南房市影響不大,交易量未受到影響,今年以來,仍是永康和東區交易最為熱絡,惟房價方面,買賣雙方拉鋸較去年劇烈,買方對價格調整抱有期待,但屋主對於價格態度堅定。永康和東區近年是台南房市熱區,根據台南市地政局最新資料,累計今年前二月,永康和東區住宅交易棟數列居台南行政區冠亞軍,永康區共523棟、東區為376棟。 東區和永康除了仍受自住客市...
信義房屋新板特區店店長郭睿洋表示,新板特區是新北市板橋區指標性的豪宅聚落,去年受益買方購屋意願提升,增加交易量,價格回穩至每坪6-7字頭,但今年受到武漢肺炎影響,部分新進場買方擔心房價起伏、選擇觀望,以致總價3000萬元以下物件交易趨緩,但仍有不少買方因剛性需求,購屋意願高。郭睿洋進一步表示,因為新板特區二手屋帶看量穩定,代表剛性需求仍在,而且只要價格合理,屋主也都有意願出售,因此待疫情明朗化,加上自住客出籠、台商回...