桃園市鄰近雙北市,受限預算的民眾轉向桃園市區買房,再通勤往返雙北市,但鄰近的高速公路經常壅塞,對當地居民造成不便。桃園市政府為了疏解車流量大問題,除了在經國重劃區新設「經國轉運站」,未來將在八德市大湳交流道設置「大湳轉運站」,方便通勤和旅客轉乘。根據桃園市政府提供的資料,「大湳轉運站」預定地,擬設於大湳交流道附近的和平路及和強路間,將比照經國轉運站模式,引進10家客運業者,也會規劃市區公車、YouBike站和機車停車...
住在大直區可欣賞大佳河濱公園、101大樓景觀,近期更成為米其林餐廳聚集的美食天堂,兼具商業、娛樂和純住宅的特性,致使大直常見破百萬單價的水岸住宅。信義房屋大直店專案經理簡子雲表示,以明水路屋齡2年的景觀宅為例,每層價差一坪約4至5萬元,若是2、3、4樓單坪價格約落在110~130萬元,5到10樓約130~160萬元,11樓以上則逾160萬元;而屋齡10年左右的指標性豪宅,中高樓層則會有每坪170萬以上的行情。不過,他...
信義房屋北屯松竹專案經理謝明哲表示,近期開通的松竹火車站旁即為松竹商圈,範圍涵蓋松竹路週邊和10期重劃區,美食、店家較為多元,有傳統小吃類,也有連鎖的藥妝店、麵包店、藥局,知名的松竹國小、舊社公園也坐落在該商圈;並受惠於台鐵松竹站與捷運綠線G4站共構,以及未來將進駐的好市多二店、G0站機廠特區開發的利多,促使近年房市熱度升高。而崇德商圈位於11期重劃區,隨著洲際棒球場使用頻率增加,逐漸形成雙核心商圈,是近期北屯最夯的...
芝麻大廈位於台北市信義路四段、安和路口的精華地段,信義路往東是信義商圈,往西是台北車站,安和路則連接台北市多條主要幹道,以仁愛路、忠孝東路和敦化南路為主,此區域聚集不少商辦大樓、百貨公司,還有知名的臨江夜市,地理位置優越,從早到晚人潮和車流量多,不少建商會在此路口花錢增設廣告版面。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說其實從大廈上的廣告數量,就能得知今年房市景氣的好懷。他進一步說明,廣告量代表的是建商和代銷的信心,若...
信義房屋數位流程發展部統計2018年雙北市購屋族網路看屋點閱排行前五名熱門社區,結果以屋齡未滿10年的社區最受網友青睞。從內政部的數據推估2023年台北市將有一半的房屋是40年以上老屋,新北則將有三分之一為40年以上老屋,購屋族顯然已經感受到未來要買新屋難度會提高,加上高齡化社會來臨,電梯大樓、交通方便會更符合未來需求,因此搜尋時明顯偏好10年內、交通便利的社區。 捷運蘆洲站正對面的「希望城市」網路瀏覽量最高,信義房...
高雄地政局指出,去年整年度的開發區土地標售總金額達104.9億元,為歷史新高紀錄,主要原因是近年來巿府積極推動公共建設及土地開發,並且完善公共設施和交通建設,此外,亦積極招商、發展產業,除了民眾、建商肯定外,亦吸引各地投資人進場,顯見高雄在重大建設的利多情形下,房地產市場呈現穩健的狀態。據自由時報報導,高雄市房屋市場調查協會前理事長蘇永仁表示,高雄市區大筆精華地供給稀少,公有抵費地位於市區精華地段,包含美術館園區、中...