稅務局指出,土地所有權人如果符合自用住宅用地、工業用地等特別稅率條件,或持有無償提供公共使用的騎樓、巷道及其他符合減免的各類土地,且尚未提出變更稅率或減免地價稅的申請者,需要在9月22日前提出申請。
信義全球資產公司總經理柯宏安表示,桃園市政府積極推動工業區立體化方案,針對龜山工業區、中壢工業區、桃園幼獅工業區、平鎮工業區,最多可增加50%的容積獎勵,可看到帶動企業加速針對舊有廠房進行改建的現象,像是中華精測已投資17.6億元持續在平鎮工業區擴廠,其中在2016年以7.9億元買下4,000多坪的廠房,如今已改建成地上10層的營運總部,且今年又以5.34億元買下2,000多坪擬作為第三座製造廠的預建地;另外,憶聲集...
以中位數住宅價格的每月房貸金額(條件為20年期房貸、成數7成、每月本金利息均攤),除以家戶每月可支配所得中位數,即為該縣市的「房貸負擔率」。而根據內政部公布的統計資料,苗栗縣原本房貸負擔率小於30%,負擔能力為「合理」,但去年第四季房貸負擔率卻攀升至31.9%,房貸負擔能力已變為「略低」,且年成長4.16個百分點,全台各縣市中僅次於台北市。住商不動產頭份文化加盟店店東林幗珍表示,頭份與竹南去年第三、四季的交易量「大爆...
桃園市觀音鄉草漯重劃區自民國71年即公告實施,分6期開發,當初為因應觀音工業區、大潭工業區、桃園科技工業園區所衍生的員工居住需求而設置,不過因為桃園西側靠海偏遠、當時交通也未到位,招商不順,也讓草漯重劃區發展一度停滯,近三年來因台商回流廠房需求增、鄰區桃園航空城開發案的帶動,讓草漯重劃區房市再度活絡。草漯重劃區的交易以透天與大樓為主,根據桃園不動產e指通實價資料,去年交易量435件,為歷年最高,細看新大樓交易量,自1...
由於不動產開發金額較高,不管是購置土地或者開發興建,都需要向銀行借貸,營建業的負債比通常高於其他行情,也因此向銀行申請貸款授信的金額也相對較高,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從近7年營建業佔本國銀行授信金額的佔比來看,2015~2017年是景氣谷底,佔比約19%~20%,2018~2019則是觸底復甦,到今年1月則拉高到了25%的近7年新高,觀察近年建商購地狀況積極,推案量持續攀升,加上工業類的需求不斷增加...
政策引導台商聯手地方產業 促進區域均衡發展 台灣經濟研究院院長張建一指出,有合宜的產業政策引導,可促成產業蓬勃發展,帶動地方就業與發展,促進大都市的興起,且產品與技術若嵌入全球供應鏈的一環,將更強化經濟成長的動能。近年隨著台商回台投資的趨勢,張建一認為政府若能趁此透過政策引導,協助關鍵技術的回台企業與地方成形的產業聚落合作生產,將可望刺激地方經濟興起,促進在地就業。不過,目前台灣正面臨工業用地供需失衡的問題,北、中...