台中市經發局表示,凡是符合《特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法》規定的業者,可將農地變更為特定目的事業用地,據統計,自2020年3月20日至今年4月29日期間,特定工廠登記申請量計有10,169件,核准工廠及納管案件達4,465件,其中44家工廠取得用地計劃。 用地合法化產業有機會升級 為核定計劃業者之一的寶嘉誠工業,於2020年5月6日取得特定工廠登記,2021年8月提送用地計畫,並...
主要是過去工業地產交易以北桃園為主,但在重點工業區供給有限下,考量設廠時機及購置成本,企業購地設廠有往南桃園發展趨勢,讓桃園工業地產交易版圖出現洗牌。信義全球資產總經理柯宏安表示,近年台商回流,電商物流等產業也有強勁的購置工業土地與廠房自用需求,加上政府輔導非法違章工廠轉型,企業為取得合法土地工廠而興起一波遷徙潮,也都帶來工業地產交易動能。桃園有許多發展成熟的重點工業區域,但近年供不應求下價格也已攀升,因此企業購地設...
仁武區里長許有長在會議上表示,高鐵南延路線路經台塑仁武廠,若化工廠氣體外洩,恐危及高鐵行車安全,且附近房屋林立,發生爆炸將影響當地約3萬人,且高鐵往南延伸才10分鐘車程、加上無法運輸屏東農民農產品,對高鐵延伸南部必要性存有疑慮。左營至屏東車程10分鐘 開發效益高開發單位指出,西部高往南延伸至屏東、往東延宜蘭,核心區域環台一周只要6小時,而規劃的屏東高鐵,未來從左營站出發至屏東站,預估花費約10分鐘,對此環評委員李俊福...
信義全球資產總經理柯宏安分析,依台中市政府所公布資訊,去年第四季投資台灣三大方案中,台中企業投資家數為六都最多,此外,2020至2021年台中市的累計新登記工廠家數就佔全台總數近1/4,這些都會帶來工業地產交易需求。進一步觀察實價登錄已揭露資訊,台中市2021年工業地產整體交易規模來到255億元,雖較2020年312億低,但因實登揭露有遞延性,全年度仍有機會挑戰300億大關,顯見台中在企業投資動能下,不只土地、新商辦...
嘉義縣布袋鎮是全台水產養殖、加工、運輸和集散的重要基地,台17線幹道兩側虱目魚加工廠林立,全國至少有六成以上的虱目魚產品都是在此處集散;嘉義縣政府為促進產業升級,於布袋鎮新塭地區設置面積約8.96公頃的「水產精品加值產業園區」,專供屬漁業特色產業的中小企業進駐,期能藉由群聚效應,整合區域產業資源,為傳統漁業加值。 年產值上看13億 創造近500個就業機會 嘉義縣政府於2020年7月啟動「水產精品加值產業園區」興建...
信義全球資產總經理柯宏安表示,近年台灣企業在國際供應鏈傑出表現有目共睹,在企業規模成長與技術升級促使下,企業逐漸將總部管理、研發設計、品牌行銷及業務推廣等空間需求,與生產製造的工廠分開來,因此需要更多辦公空間,在辦公室供給不足下,廠辦成為很好的選擇,進而帶動全台廠辦交易件數明顯成長。2021年廠辦交易件數63件,大幅超越2020年的29件。交易區域分布上,2021年交易件數前三名區域為內湖(18件)、汐止(14件)、...