一銀表示，只要符合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」或「新北市政府簡易都更」條件的老舊建築物，如屋齡30年以上、無電梯、有重建意願且地主100％同意，就可向第一銀行各營業單位申請貸款。 一銀多年前即開始大力推動都市更新相關業務，在2009年時，成立了都更推展小組，提供一條龍的都更服務，協助重建地主在說明會、公聽會中提供相關建議與規劃，提供重建融資貸款，也搭配產權及資金信託，並透過建築經理公司辦理營建工程管理、財務...
以六都的各行政區來看，新北市的淡水、桃園市的大園區與蘆竹區平均成交屋齡都不到10年，台北市則是以南港、內湖區的輕齡宅較受歡迎，平均成交屋齡也不到20年，位居北市的前兩名。 根據內政部不動產資訊平台的統計顯示，台北市平均住宅屋齡在今年第三季已經高達33.1年，不過住宅的存量結構和住宅買賣移轉屋齡並不同步，台北市今年前三季的平均住宅買賣移轉屋齡約22.8年，比起整個台北市平均屋齡33.1年，足足少了10年，若以區域來看...
建管處處長陳煌城表示，北市屋齡達30年以上老舊建物，若經判定耐震力不足，且未裝設電梯或改善不具效益者，起造人可擬具重建計畫，附上土地及建築物所有權人100％同意書，向建管處申請重建，北市府會補助結構安全性能評估費用及重建計畫費用。 老舊建物申請重建，還可享容積獎勵，最高為基準容積的1.3倍，或原建築容積的1.15倍；另在條例施行3年內申請者，可額外給予基準容積10％獎勵。 內政部另外訂有「危老建物容積獎勵辦法」，...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，信義區是國內指標的豪宅聚落，不少豪宅都坐落在松字路上，由於受到政策與市場景氣影響，2016年信義區的買氣清淡，不過今年從實價揭露的8千萬以上豪宅量來看，明顯較2016年回溫，目前市場上主要買方還是屬於自用型的需求，最常見就是換屋需求，不過觀察到今年有些買盤屬於長期置產型的需求，這類型的買方不認為短期內房價會反轉上揚，但就資金配置與保值需求來看，他們還是願意以相對低價取得一些好的...
天母一莊位於中山北路七段141巷的百坪豪宅，屋齡約七年，位於天母商圈的精華地段，鬧中取靜，頗具身價。但近年天母一莊近交易價格也如溜滑梯，逐年下修。觀察歷史成交資料，天母一莊單價從2012年最高單價135萬逐年下滑，最新交易單價約下跌18.3%。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，相較過去豪宅高高在上的姿態，今年的豪宅交易價格至少都比前兩年下修兩成左右，高資產族逢低置產意願高，使近期豪宅交易頻傳。中山區交易最旺，大直和天...
誰說台南人只愛透天厝！安平區大樓建物第一次移轉筆數2017年前半年就創12年來新高，信義房屋表示，大樓產品熱銷，主要有三大原因：2014年購地潮、購屋習慣改變、大樓產品價格親民。大樓產品購屋主力除了當地客群之外，也有不少外縣市的民眾到安平購屋，未來大樓產品也將成為安平區主力。 有土斯有財的觀念讓南部透天厝長久以來受到歡迎，但是從台南各區的第一次移轉筆數來看，安平區從2014年開始大樓移轉筆數逐年增長，2017年前半...