根據信義房屋成交資料顯示，3月房市出現明顯回溫，北部地區的交易量普遍和1月相比都增加2~3成不等的幅度，大台北以外的區域彈升幅度也多在4成以上，房市逐漸擺脫年初的淡季與房地合一等政策干擾，交易狀況逐步回復正常，不過和去年的同期相比，整體交易量還是有1成左右的衰退幅度。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行選擇性管制措施放寬後，民眾可能會解讀為政府打房逐漸鬆手，因而在購屋意願與信心會有所提升，但從實價的趨勢來...
2017年億元宅交易頻傳，卻不代表整體豪宅市場真的回溫。根據台灣房屋統計，台北市近三年總價億元以上的豪宅交易量逐年減少，2015年有249件，2016年有179件，2017年降為153件，而平均單價從136.1萬修正到119.8萬，去年略增至122.8萬；平均總價從2億降至1.6億，去年略增回1.8億。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，在2015年時，因西華富邦交屋潮有81筆，因此億元交易量大，平均總價突破兩億，20...
大直經過30年的發展，重劃區街廓、環境佳，擁基隆河等山水景觀，不像大安、信義等區那麼擁擠，從20多年前由永安國小，在近十年發展重心移轉至美麗華商圈，由於房屋供給數量不多，包括二至四房產品都很搶手。 經濟日報提供 經濟日報提供 信義房屋大直店店長游士瑢表示，大直生活圈可概分為實踐大學商圈、永安國小商圈、美麗華商圈及以基湖路、明水路、樂群二路為主的豪宅區，再加上美堤花園區等五大區塊。 1987年重劃完成的大直重劃...
一銀表示，只要符合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」或「新北市政府簡易都更」條件的老舊建築物，如屋齡30年以上、無電梯、有重建意願且地主100％同意，就可向第一銀行各營業單位申請貸款。 一銀多年前即開始大力推動都市更新相關業務，在2009年時，成立了都更推展小組，提供一條龍的都更服務，協助重建地主在說明會、公聽會中提供相關建議與規劃，提供重建融資貸款，也搭配產權及資金信託，並透過建築經理公司辦理營建工程管理、財務...
以六都的各行政區來看，新北市的淡水、桃園市的大園區與蘆竹區平均成交屋齡都不到10年，台北市則是以南港、內湖區的輕齡宅較受歡迎，平均成交屋齡也不到20年，位居北市的前兩名。 根據內政部不動產資訊平台的統計顯示，台北市平均住宅屋齡在今年第三季已經高達33.1年，不過住宅的存量結構和住宅買賣移轉屋齡並不同步，台北市今年前三季的平均住宅買賣移轉屋齡約22.8年，比起整個台北市平均屋齡33.1年，足足少了10年，若以區域來看...
建管處處長陳煌城表示，北市屋齡達30年以上老舊建物，若經判定耐震力不足，且未裝設電梯或改善不具效益者，起造人可擬具重建計畫，附上土地及建築物所有權人100％同意書，向建管處申請重建，北市府會補助結構安全性能評估費用及重建計畫費用。 老舊建物申請重建，還可享容積獎勵，最高為基準容積的1.3倍，或原建築容積的1.15倍；另在條例施行3年內申請者，可額外給予基準容積10％獎勵。 內政部另外訂有「危老建物容積獎勵辦法」，...