禾康世家位在北市仁愛路三段，總坪數約140坪，含2個升降機械車位，建物每坪單價為145.7萬。禾康因為屬於早期的豪宅，屋齡已有18年，車位屬於機械式非坡道平面，距捷運忠孝復興站與大安站約800公尺，走路約10分鐘，離知名的豪宅「仁愛帝寶」僅500公尺，與「仁愛吾疆」隔仁愛路相望。 2016年一拍底價2億4,695萬元，單價約176.44萬，價格高於買家期待，因此流標。二拍底價降為1億9757萬，但依然無人投標。三拍...
新莊區幸福路申請人陳先生說，家中有年長者及行動不便者，每天上下樓實在辛苦，看到市府整建維護增設電梯的宣導，有提供輔導團隊及經費協助，目前已申請建築執照中，預計最快107年9月即可完工。 新北市政府都市更新處張溫德處長指出，市府提供四、五層樓公寓整建維護增設電梯經費補助，每件增設電梯經費補助以總工程經費50%為原則，目前已核定5案，補助款平均約200萬元。 張溫德進一步指出，老舊公寓增設電梯條件包括：基地須位於都市...
顯見老公寓可能因位地段與坪數實在，仍有特定的買方族群，但畢竟公寓產品屋齡較舊同時上下樓梯較為不便，電梯大樓仍是一般民眾較為青睞的產品。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從聯徵的資料狀況來看，近年購買公寓並申請房貸的比例正在減少，但若從核貸利率與成數來看，老公寓平均成數仍有七成左右，利率則會高於電梯大樓，而老公寓仍有坪數實在，尤其坐落於精華區域的舊公寓，屋齡超過40年可能還可以保有不錯的行情，但畢竟屋況較為老...
其中內湖區受惠企業進駐內科熱潮，2016年出租面積近3萬坪，為各區之冠，保持租賃市場主力區域的地位，至2017年第一季仍是交易面積最多的區域，中山區則受惠金泰段新商辦完工，排名第二，而信義區則榮膺租賃市場成長最快速的區域，2016年整年出租去化2.2萬坪，較2015年大增四成，在信義計畫區頂級商辦推陳出新的帶動下，也使信義區成為2016年出租面積成長最多的區域。 內科以西湖段為首，隨著連續幾季西湖段都是2%以下的超...
根據內政部不動產資訊平台的資料顯示，今年第一季台北市住宅存量約89萬戶，其中屋齡40~50年就有18.6萬戶，佔了20.9%，50年以上的住宅則有4.6萬戶，佔了5.1%，也就是40年以上的住宅佔比達26%，台北市每4戶的住宅之中就有1戶的屋齡超過40年。 除了屋齡老化，居住的品質與安全性有待提升外，老舊的公寓住宅對於老年人生活更是不便，不過老宅數量多但拆除改建速度並未提升，根據內政部統計處的拆照數量顯示，2016...
近幾年高雄美術館特區吸引全台房地產市場目光，但是若仔細觀察，高美館附近一旦華燈初上，很多大樓的進駐率不高，而且區內欠缺合宜的商圈組合，無法提供步行就可滿足之消費需求，又沒有捷運，生活機能並不便利，這部分高美館與文化中心區比較遜色不少。文化中心區域包括中正、凱旋、同慶等三個里，是由中正、光華、四維、凱旋四條主幹道包圍的街廓。良好的生活機能以及優良的治安環境，為文化中心住宅奠定不敗優勢，位於橘線O7捷運出口有大統百貨和平...