未依規定申請裝修許可 最高可罰30萬元 苗栗縣政府指出,一般民眾在進行室內裝修工程時,常會不慎採用易燃材料,或破壞建物主要構造與消防設備等而不自知,成為居家安全隱憂;為避免發生此類情事,內政部訂定《建築物室內裝修管理辦法》,明訂6樓以上住家進行裝修時,若有涉及天花板、內部牆面、固定隔屏或隔間牆的工程,都需依法申請室內裝修審查許可,才可進行施工。若民眾未經許可,便屬擅自裝修,主管機關可依《建築法》規定,對建築物所有權...
信義居家表示,第一步需搞清楚老屋翻新的預算怎麼抓?普遍來說,老屋翻新的預算中,分配占比為5成作為基礎工程、4成作為裝修工程、1成作為裝潢工程最適宜,而若是屋齡10-20年的房屋,每坪預算可抓3-6萬,屋齡20-30年的房屋,每坪預算抓5-8萬,屋齡30年以上的房屋,每坪預算則抓6萬以上。第二步則是基礎工程,信義居家表示,基礎工程關乎居家安全,馬虎不得,建議20年以上的中古屋,水電、地磚都要更換;3大基礎工程包括水電工...
營建署表示,考量民眾對於租屋需求持續增加,租金補貼戶更自今年起擴大辦理至12萬戶,整合租金補貼及包租代管兩居住協助方案有兩模式,一是租金補貼房東房客同時轉入包租代管;二是房東轉入包租代管,房客續留租金補貼。整合方案的實施,房東增加修繕、公證及居家安全險等3項費用補助,房客亦可評估補貼金額高低選擇整合方案,讓房客的租金負擔更輕鬆,房東享有更多的稅優。 營建署補充,為提高租金補貼房東參與包租代管計畫意願,轉軌後契約租金...
嘉義縣政府說明,凡參與包租代管的房東可享有政府將每月提供房東每屋最高1萬元免所得税;以及由政府提供每屋每年1萬元修繕費用、公證費每件最高3000元、居家安全保險費每年最高3500元等補助;房東與業者簽約最短3年,期間不論房屋是否有出租,房東每個月保證都可收到租金,也有專人代替房東處理租期。嘉義縣政府表示,「社會住宅民間包租代管計劃333政策」可有善協助承租相關問題,透過專業業者協助,讓承租流程作業更便利。參與包租代管...
內政部消防署表示,民眾過年圍爐要注意「人離火熄」,避免食物經長時間烹煮而焦化起火,而煮湯時也不要滿鍋,避免因湯汁溢出熄滅爐火而造成瓦斯外洩。若遇油鍋起火,則需謹記3步驟:保持冷靜、蓋上鍋蓋、關閉爐火,靜置2分鐘以上,就能安全滅火,需注意的是,千萬別拿水往鍋裡潑,很容易造成危險。春節期間與家人、朋友團聚,短時間內連續使用熱水器的機會增多,過去的一氧化碳中毒案件,近9成都是因為通風不良造成,內政部消防署提醒,使用燃氣熱水...
在住宅火災統計資料中,以「電氣因素」為主要火災發生原因,「敬神祭祖」為次要火災發生原因,電氣因素(電器或電線)造成火災原因共計23件,佔46%,主要發生火災的時段為0-3時,此時段為民眾睡眠時段,警覺性較低,因此建議民眾可在家中各居室、走廊及樓梯安裝住宅用火災警報器,以防止火災發生時因警覺性降低而造成延遲發現火災,使得火勢擴大而造成無可挽回的損失。 在住宅火災中將近一半為電氣因素所造成,可見須提升民眾對於電氣使用的...