PTT網友表示,因朋友要買房,特別看重附近鄰居、里民素質好的區域。而觀察雙北市符合此要求的區域,台北市可選擇大安區麗水街、青田街一帶,屬都會區的幽靜聚落,近年在日式宿舍群整建後,有不少獨立小店,營造文藝氛圍。信義房屋師大永康店專案經理林宜賢表示,該區位金山南路、信義路、新生南路與和平東路包圍的街廓,屬於永康商圈,在捷運信義線開通後,變得相當熱絡,又有新生國小學區,買方指名度很高。但該區新大樓多為總價逾6000萬元豪宅...
先不論應徵的工作有無著落,社會新鮮人總要先有落腳處,信義房屋企研室經理曾敬德表示,租屋地點通常會從原本習慣的環境找起,例如學校附近,屆時再衡量與公司的距離與通勤方式。由於第一筆工作薪水還沒入帳,可能就得先支付房租與押金等費用,對於新鮮人來說負擔不小,曾敬德認為,租金能省就省,盡量找便宜的房屋來看,「剛出社會多省點錢,花錢才不會太痛。」住商不動產企研室經理徐佳馨則建議,租金最好不要超過薪水的一半。根據行政院主計處統計,...
新竹縣竹北市近期儼然成為一級醫療戰區,除中國醫藥大學新竹附設醫院去年底在興隆路一段的健康產業園區正式營運,位於高鐵新竹站西邊的生醫園區,目前台大醫學院附設醫院新竹分院的第一期醫療大樓,也如火如荼施工中,為該區挹注兩家醫學中心等級的醫療資源。以高鐵新竹站特定區周邊來看,還可見不少醫美、皮膚與牙醫診所,信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳認為,竹北居民多為竹科園區員工,屬高收入族群,較有餘裕重視「門面問題」,對於健保不給付、高消...
信義房屋松江南京店專案經理陳家盛表示,套房優勢是總價比2房便宜,甚至只要半價,以套房交易熱區中山區為例,屋齡10年左右大樓套房總價600至800萬元就能買到,但區域內同屋齡兩房大多要價1200至1600萬元;而且套房大多位於精華區段,就算要出租,也不難找到租客,也有不少家長為設籍學區而入手。但套房缺點在於坪數小,陳家盛表示,北部套房室內大多不到10坪,居住空間小,衛浴多沒開窗,室內容易潮濕,而且如果套房權狀坪數不到1...
一對新婚夫妻若在新北市購屋,1千萬元預算卻只能30坪以下的2房,扣除公設,往往室內坪數僅剩下10多坪,若兩人居住,空間還算足夠,隨著小孩出生、成長,空間只會越來越不足。信義房屋居家服務部建議3招把小坪數變大空間的方法,首先是依照家庭動線需求規劃裝潢,把家中最常使用空間重點裝潢,其它部分可採複合式規劃,例如,在客廳設計上將儲物空間自然融入動線之中,也為室內釋放更多空間。再者,善用家具技巧騰出空間,信義房屋居家服務部指出...
信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳分析,主要是受到買氣回溫,以及商圈往北高雄移轉、鐵路地下化發酵與首購產品集中在新興重劃區之影響,因此新推案多位於楠梓區、左營區、三民區。高雄今年前4月新大樓開工戶數,楠梓區最多,信義房屋楠梓店店長侯鐵漢指出,楠梓區為首購熱區,新推案多集中於高雄大學特區和土庫重劃區,土地取得相對容易,且房價僅1字頭,最低總價400萬元就能入手2房新大樓,吸引年輕族群移居,可以用相同的價格,挑到比市區CP值更...