開工典禮於西屯區世斌公園舉行,由於世斌公園鄰近筏子溪,在地特色為山、河、石等自然資源,因此以「山河石趣」主題,形塑迷你自然地形樂園,設計國內較少見的自然大石攀岩遊戲,加入迷你河道親水設施與山形意象,再以藏寶圖遊戲串連全區遊戲體驗,讓孩童接觸水、石等自然元素刺激感官發展。 台中市副市長黃國榮指出,台中美樂地計畫去年已改善49處公園,今年規劃改善53處,預計年底陸續完工,未來將以每年50處公園為目標加速改善,讓全市公園...
一般認為,如果想要管理費介於較合理的每坪70至80元之間,但又希望能委託物業管理公司聘請24小時保全、清潔人員,社區戶數至少應有200戶,住戶的管理費壓力比較輕;另一方面,許多大型社區甚至造鎮型社區,也會主打配有中庭造景及豐富的公設等。有網友就好奇,幾百戶的大型社區,到底好不好、適不適合居住?信義房屋企研室專案經理曾敬德指出,大社區的缺點就是居住人數多、相對較複雜,此外,由於戶數多,較常同時有許多戶在賣,一旦遇到房市...
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,中小型社區運作是否順暢,建議觀察該社區過去3至5年,甚至10年以上的運作狀況;另外,以屋齡20年要更換電梯,一部電梯約百萬元來算,看屋時可特別注意社區有幾部電梯、管理基金約有多少,以此推估屆時費用夠不夠,大致就能算出未來會不會有錢不夠用的問題。 徐佳馨也說,無論中小型社區或是大社區,要看管委會管理水準與住戶素質,可以從梯間的整潔度、公布欄看出端倪。例如若梯間不准擺放雜物,也保持乾...
以設計者觀點來看,所有人都可以使用系統家具來滿足理想的設計需求。信義居家表示,現在的系統家具不僅規定要具有低甲醛的等級認證,且材質又是雙面耐磨、耐刮的美耐皿製成,清潔維護非常便利;若等級較高的系統家具,更禁得起多次組裝而不變形鬆脫,因此對家中有小孩、寵物、容易過敏或租屋在外的人來說,這樣的家具的確具備居家安全,且清潔保養也相對簡單。信義居家強調,在尋覓合適家具之前,可以檢視自己的需求,這樣才能做出更符合實際使用的設計...
新北市地政局統計5月份不動產交易移轉量,受新冠肺炎疫情影響,全市建物交易棟數與去年同期相較,年減25%,不過,蘆洲區卻是年增率、月增率雙雙正成長的區域。根據統計資料,蘆洲今年5月交易棟數242棟,較去年同期213棟成長13%,亦較今年4月交易棟數225棟,成長7%。信義房屋蘆洲店店長陳帝嘉觀察,近期疫情趨緩,買方來電詢問量的確有提高,不過,屋主惜售心態明顯;由於需求大於供給,當地品質、價格不錯的物件,成交速度變得比較...
考慮毛小孩的破壞力,信義居家建議選擇建材時,以耐磨防刮防潮建材為優先考量,地板方面選用磁磚、拋光石英磚或超耐磨地板,不僅耐髒汙又好清理,也要定期的使用水蠟來擦拭地面,可維持地板壽命、較不易被刮傷;牆壁方面,則避免使用壁紙與木貼皮,改為玻璃、鏡面、石材、鐵件,並使用水性油漆,即使磨損、日後要修補也較為方便。另外,可在室內配置抓板,讓毛小孩習慣於固定的位置磨爪,避免傢俱及牆面的耗損。在家裡追趕跑跳、爬上爬下是毛小孩的天生...