就實價揭露資料來看,全國人口數最多的新北市,房屋的買賣交易規模也位居全國之冠,去年實價揭露的房屋(房地+車)的買賣金額,高達7727億元,若加上土地的買賣揭露金額,2013年新北市土地、房屋等不動產交易金額,就將近1兆元,約占全國的22%。 排名第二的則是台北市,雖然買賣移轉棟數在六都中,僅比台南市多,但北市的房價水準位居全國之冠,統計房屋的交易規模達6324億元,排名全國第二,但受限於國有地停止標售與土地整合不易...
站前商圈屬於北市重要的交通節點,加上有NOVA與補習街等人潮,先前才創下小店面每坪六百萬元的交易紀錄,此次館前路上有間26.83坪的三角窗店面,揭露月租73.85萬元,換算每坪租金高達2.75萬元,幾乎是台北市A辦大樓租金行情的9倍,該店面也是2013年實價揭露的租金店王。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,站前商圈串接到西門町商圈,本來就有不少的人潮,陸客自由行開放後,更提升區域的消費人氣,區域內新開設不少...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,從都會女性購置小宅,到婆婆媽媽把購屋當成保守的理財行為,女性購屋已經是相當普遍的現象,40歲以上的女性購屋比例更遠高於男性,除了夫妻購置第二屋,為避免選擇性信用管制等限制,拉高貸款成數,因而登記在女性的名下;也可能因為女性事業有成或選擇不婚單身,相較於其他的金融資產,許多女性偏好看的到、摸得到的房屋,因此40歲以上的女性購屋比重相當高。 以購屋的年齡與性別比例來看,30~39...
新北市統計101年8月至102年7月實價登錄揭露資料,共有7.6萬筆實價揭露資料,按權利人為自然人之買賣移轉案件做為統計基礎,其中永和、泰山、林口、三峽、淡水地區,都是女性購屋人比例明顯高於男性的區域(女性購屋人比例53%以上),其中又以三峽地區最為明顯,實價揭露的購屋人中,每一百件交易中女性數量比男性多出13位。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,從區域來看,泰山、林口、三峽與淡水地區,都有大型的重劃區開發...
根據公開資訊觀測站的資料顯示,這兩筆土地應是力麒建設去年底取的土地,位置就在力麒同年三月賣給國壽的土地旁,正松江路上。若和同年3月國壽取得的每坪758萬元與總價23.2億元相比,市中心的土地價格相對抗跌。 據媒體報導,後續公告資料顯示,此筆交易因合約內容變更,交易總金額變更為5.7億元,平均每坪價格又多了7萬,為817.1萬元,高於實價揭露的每坪810萬元。 除了中山區的土地高價賣出外,大安區也有豪宅高價交易,忠...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從去年初的黃色小鴨爆破說,到雙張會後房價兩年跌三成的言論,政府官員頻頻對房價示警,加上房地合一稅的推動與房屋稅等改革,讓房市交易量轉折向下,2014年不僅買賣移轉棟數僅剩下約32萬棟,實價的揭露金額減幅更達2成,市場少了約1兆元的交易規模,交易狀況轉趨冷淡。 實價揭露資料顯示,六都2014年的實價揭露金額都較2013年減少,新北市2013年不動產揭露的交易規模就達1兆元,位居...