根據PTT網友討論,完美格局中一定要有玄關,隔出落塵區也不會開門就看穿整個空間,但也有網友認為多做玄關在小坪數的室內,浪費空間,而前陽台也是討論熱絡,持正面意見認為若是大門從前陽台進出,不僅可作為玄關落塵區,還能養植栽,但反面意見則是認為若是在前陽台曬衣,若是有客人進出,會看到私密衣物,並不美觀。信義房屋三和捷運店專案經理張正旺表示,以實務上帶看經驗觀察,只要擁有以下3項條件的房屋格局買方接受度高,只要價格合理經常要...
台中市住宅處表示,「東區尚武好宅」鄰近一中商圈、國立台灣體育大學及自由路、雙十路等重要道路,可謂集交通、教育、環境、娛樂及醫療等優勢於一身,將興建4棟地下4層、地上14層的社會住宅,房型規劃部分,計有495戶1房型、239戶2房型、68戶3房型,坪數自8坪至24坪不等。照顧年輕人 中市社宅青壯年承租率達8成住宅處指出,「東區尚武好宅」的最大特色,便是打造生活、工作、居住相結合,適合青年居住的理想場域,除規劃36個1房...
李咸陽表示,由於客廳代表居住者的事業、財運,以及人際關係,所以想要改造流年運勢,可以先從客廳開始。共有3個步驟: 步驟1》確認客廳方位 也可用「納氣口」替代 首先,找出客廳的所在方位。拿出住家的格局圖或家具配置圖,沿著最外緣畫一個方框,接著分別在長邊、短邊均分成3等分,畫出一個九宮格。下一步,利用指南針或是手機的指南針App,站在住家「中宮」的位置,找出客廳的所在方位。 如果客廳同時落入...
年輕人看屋經驗不足,在看預售屋時,若是只拿到平面圖,有什麼地方須特別注意,才不會與實際成屋落差太大?在地房仲表示,平面圖常見有三大陷阱,包括空間大小、樑柱位置、鄰棟棟距等,需多加留意才不會影響往後生活品質。 平面圖陷阱#1 空間的大小比例與實際成屋有差別 常見的平面圖第一個陷阱是空間的大小比例與實際成屋有差別;信義房屋土城重劃店店長陳威廷以實務上經驗說明,只看預售屋平面圖很難衡量客廳、房間實際空間大小比例,最常見...
信義房屋安南安中店店長陳政光表示,多數購屋族還是有總價考量,但因成本提高,只好拉高單價但壓低總價,方法就是將坪數盡量縮小,例如過去台南的2房多規劃室內18、19坪,現在卻屢見13坪左右的配置;也因坪數縮小,許多原本被認為「必須」或是「常態」的空間或設備,也得有所調整,例如雙口的瓦斯爐變成單口,一般常見90公分的烘碗機,長度折半,又或是取消餐廳空間,只保留客廳等。信義房屋文心中清店店長謝明哲則表示,室內空間縮水,購屋族...
信義居家表示,第1個常見的居家格局缺點為狹長型格局,最需注重空間的採光與通風,可採開放式格局串起客、餐廳兩處,模糊場域界線,並讓前後窗面的光線能延伸入內,形塑寬敞通透的空間感,而本就是狹長型的格局,若是再增加廊道,會讓狹長格局更明顯,影響實際使用空間,因此在室內設計階段,可透過減少廊道的比例,讓狹長格局的空間更顯寬敞,地坪則以磁磚、木地板等異材質地坪拼接,界定空間區隔。第2個缺點為樓高壓縮,信義居家表示,許多居家常有...