根據去年實價登錄數據,北市各捷運站點以中山國小站交易537筆最多,年增率約5.29%,不過,與2016年比較,增幅逾3倍。信義房屋中山民權店店長林豐建分析,中山國小站附近學區、商圈、金融機構林立,生活機能完善,而且交通四通八達,除捷運,還有多路線班次的公車行經,鄰近新生高架道路,不少單身上班族群、商務人士選擇居住於此,所以小坪數產品需求大,約有3至4成是成交套房型產品。價格相對親民也是房市交易熱絡的因素,中山國小站房...
都發局表示,「青年創新回饋計畫」即日起採全面線上申請收件,徵件時間至4月9日截止,並於3月29日於青年公園視聽教室辦徵件說明會,4月公告一般戶招租,最快今年7月下旬正式入住。該次計畫以「社區經營」為主題,分為社區活動、策畫經營、人際網絡3大類,歡迎符合入住公宅資格的民眾提出申請。青年1期公宅總計共有273戶,其中套房170戶、1房型13戶、2房型60戶、3房型30戶;月租金由從8,100元至1萬9,800元。「青年創...
依據實價登錄,重慶南路一段店面近年交易行情,最近一筆是2017年透天店面總成交價3000萬元,一坪160萬元,與五年前單坪價一度喊到600萬元相比差距甚大。對於不敵時代潮流,重慶南路書店商圈沒落,信義房屋建國中學店店長陳純靜分析表示,重慶南路書店街自10年前開始逐步滑落,網路書店崛起衝擊下,受近年房市景氣走緩影響加劇,僅剩老牌書局,包括三民書局、建成書局撐住。店面交易量少,主要是因當地透天店面屋齡老舊,購買族群少,加...
台北市中正區文教氣息濃厚,擁有多所傳統明星學校,房價卻因所屬的學區不同而出現價差。信義房屋南門店專案經理丁振倫表示,若門牌所在戶籍地屬北市大附小與中正國中的學區範圍,在該兩個額滿學區加持,房價持穩且高於區域行情,舉例說明,屋齡10年內套房,每坪約110至120萬元,屋齡30年華廈單坪也都有破百萬的價位,並且門牌所在戶籍為一般學區東門國小的住宅相比,同條件物件平均單價高出約10萬元,呈現明顯學區價差。同樣地,大安區新生...
淡水信義線沿線房市交易熱絡,據2018年實價登錄資料顯示,紅樹林站周邊成交量以491件稱霸,其次是雙連站468件與民權西路站319件。信義房屋紅樹林站店長陳佳煌表示,去年紅樹林站交易量居冠,部分原因是新建案交屋,因該捷運站點是台北捷運唯一與淡海輕軌銜接,自住客多會選擇這裡的造鎮社區,新大樓單價約22至28萬元;此外,也有不少景觀宅,主打可以看淡水河景、夕陽、紅樹林保育區、觀音山等,單價較高,屋齡10至20年每坪約35...
內湖民權東路六段因鄰近內湖科技園區、南港軟體工業園區,科技產業就業人口眾多,租屋需求大,躍居北市去年最熱門出租路段冠軍,每月每坪租金單價為1140元。信義房屋內湖民權店店長林世峰表示,民權東路六段屬四期重劃區,豪宅別墅林立,加上美式街道規劃和單純生活環境的優勢,吸引不少名人入住置產,而在此租屋者多是外商公司外籍主管,與家人同住,以屋齡20年內大樓、3至4房為主,因是大坪數產品,租金總額略高於區域行情,每月租金約4至8...