金融聯徵中心公布台南市第三季房貸申貸資料，平均授信額度最低的兩條路都在永康，分別是中華西街266萬，以及復華三街309萬，兩區段平均貸款成數分別是71.5%與79%，回推中華西街購屋總價約370萬，復華三街則約390萬。復華三街位於復國商圈內，屬早期發展生活圈，各項生活機能成熟，往南即是開發中的平實營區與南紡購物中心；中華西街則近大橋火車站以及近期議題正夯的大橋重劃區。信義房屋復國店店長黃彥鈞說明，永康近年房價漲幅明...
根據金融聯徵中心資料，台南市今年第二季申貸件數最多是年收入60萬以下的申貸者，共1121件，其次則為年收入60至100萬間，有847件。資料顯示，年收入60萬以下申貸者，平均授信額度480萬。若以購買主力年收入60萬以下、購買約600-700萬元物件的條件來看，信義房屋安南海佃店主任郭鎮彰表示，雖是買房自住，但考量保值性、生活機能、未來發展性，地點也是必須考慮的條件之一，永康會是推薦的地點。郭鎮彰進一步說明，永康近期...
截至今年10月份，永康總人口逾23.5萬人，是全台南人口最多的行政區；另根據統計年報，2015至2019年間，自外縣市遷入台南市各區域的人口數，以永康4萬5265人居冠，其次則為東區4萬920人。信義房屋永康國小店店長簡劭存分析，過去台南本地人如有購屋需求，預算上可以負擔的話，普遍對「舊市區」如東區、中西區等地指名度較高，外地客則較不設限，許多人考量永康發展已久，生活機能成熟，且2015、2016年時，當地房價仍相對...
根據內政部資料，台南市各里戶長平均年齡多半高於50歲，但主要行政區內各個里之中，永康區東橋里戶長平均年齡僅45.23歲。信義房屋永康店店長陳萱蓉表示，大橋重劃區買方類型明顯，其一是年齡相對年輕的小家庭，其次則是南科工作族群，看中大橋重劃區，周邊機能成熟，距離南科距離不遠，又是台南市區內少數重劃區之一。陳萱蓉進一步說明，大橋重劃區近醫院、公園、學區、火車站、交流道，新建的總圖也將在明年1月完工，機能與設施一應俱全。屋齡...
大橋重劃區發展時間約有8年時間，迄今已成為台南房市重點區域，信義房屋永康店專員關宜寧表示，大橋重劃區之所以熱門，就是因為原本的砲校陸續遷移到關廟後共有83.5公頃土地作為區段徵收區，第1期的16.87公頃開發已陸續完成，當中最重要的就是台南市立圖書館總館，不只外型以及功能性，也讓永康地區增添台南本土文青氛圍。根據內政部實價登錄顯示，重劃區內2019年住宅均價為17~19萬，2020年已達21~25萬，許多新案在928...
台南市地政局統計今年1到7月交易移轉量，建物移轉棟數以永康區1845棟居冠，永康的土地移轉3256筆也僅次於安南區3800筆，房、地交易量均高。信義房屋永康店店長陳萱蓉指出，永康一直以來都是台南市交易移轉量最大的行政區之一，但近期成交狀況的確不錯，推測是因自住客、企業主和建商都湧入市場的關係。陳萱蓉進一步說明，年初爆發新冠肺炎疫情以來，台灣疫情控制較快也較穩定，加上國際局勢，吸引不少台商回流；與此同時，相對於股市震盪...