根據實價登錄,張信哲買進的豪宅,就是藝人陳建州和范瑋琪所住的新生南路豪宅「方念拾山」,7樓戶交易,原屋主六年前預售時以1.25億元買進,去年12月以約1.42億賣出,獲利1735萬元。7樓約115.81坪,拆算車位後,張信哲買進單價為144.8萬。 據媒體報導,張信哲透過電話證實去年購入「方念拾山」,且為了買這棟豪宅,已賣掉北京和上海的房子,目前在中國已無房產,目的是為讓父母北上台北時有好的居住環境,故大手筆買房。...
內湖又有一座公園要誕生了。台北市長柯文哲日前出席大港墘公園新建工程開工動土典禮表示,在內湖這塊土地上,有三個主要工程,分別是公園、地下停車場,以及重大的BOT案,而港墘公園是一個生態跳島,依著金面山與基隆河。另外,柯文哲表示,地下停車場既然有需要就會做,三個工程的完工順序,應該是公園為先,接著BOT案與地下停車場應該同步完工。 柯文哲指出,雖然大港墘公園面積比不上大安森林公園,但在漂亮的程度上,不能輸給大安森林公園...
近幾年來,台灣的豪宅推案一波接一波,根據內政部實價揭露資料,目前全台已知成交價最高的前10大豪宅,從每坪165萬起跳,最貴的甚至一坪276萬元,並以信義區6棟最多,大安區則有4棟居次,其中就有兩棟位於大安森林公園第一排。觀察這10大豪宅皆有幾項共同特色,除了燙金門牌的地段外,設計、建商都是知名品牌,更要具備「珍稀」、「雅緻」且「時尚」等元素,讓台灣豪宅的發展進入了嶄新的演化階段。精耕台北市精華區的寶舖建設取得大安森林...
此次最新揭露的實價資料,台北市師大商圈的師大路59巷內,有一戶28.3坪的店面產品,每坪成交價格為357.4萬元,換算成交總價約1億元,是台北市此次揭露單價最高的店面產品。 房價最高的豪宅社區,大安森林公園旁的「國美森美館」,5樓成交總價約2.24億元,按登錄價格不拆算車位,則每坪單價為136.3萬元,房價最高的公寓則出現在東區商圈,非一樓店面產品成交每坪168.2萬元。另外揭露狀況頗特別的還有師大附中學區的「仁愛...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然政府對於房市頻頻關切,但受惠於景氣持續復甦,台股指數今年表現不錯,高資產族群身價也隨之水漲船高,而台北市高地價的住宅路段指標仁愛路三段,指標豪宅社區「吾疆」也出每坪254.1萬元的高價交易,從實價揭露等公開交易資料來看,目前台北市已經有10大社區出現每坪200萬元以上的高價交易,北市的10大豪宅正出現一波新的洗牌。 曾敬德指出,從實價揭露每坪兩百萬元的高價豪宅顯示,「景觀...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該社區並非屬於大安森林公園第一排的豪宅案,故中高樓層才有較寬廣的大安森林公園視野,若從實價資料來看,每坪170萬元以上的成交行情,多位於12樓以上,而低樓層因為後側面老舊公寓,加上視野景觀條件不若中高樓層,故成交單價多在每坪120~150萬元,顯見景不景觀對於豪宅身價影響甚鉅。 該社區雖然靠近大安森林公園,但行政區屬於中正區,若以中正區的實價豪宅排名,則該社區的成交單價僅次於...