依據實價登錄資料顯示,台北市百貨公司周邊房市交易,今年熱門區域之一為大安區的「太平洋SOGO復興館」,周邊房屋一直交易熱絡。信義房屋忠孝敦化站執行協理盧漢寶分析,復興館位於忠孝東路三段和復興南路一段,集結精品百貨、飲食餐廳、名牌服飾和旅遊業等也都設立於此此區域交通便捷,有多達20線以上公車網路外,也有雙捷運線,除能滿足居民日常生活所需外,上班族通勤也是首選之一。 盧漢寶指出,以復興館周邊住宅來說,大多以40至50年的...
信義房屋復興南京店店長周澤凱指出,松山區受到部分地區都市更新計劃影響,還有日前捷運松山線通車效應,帶動整體房市,其中「光復北路」一直是交易熱區。台北市松山區生活機能便捷,交通建設發達,擁有文湖和松山新店雙捷運線,公車網絡四通發達,松山機場和台北小巨蛋也座落於區。而敦化北路和南京東路一帶,更是台北重要的金融商圈,有「台北華爾街」之稱。此區除了醫療資源豐富,還享有雙百貨優勢、公園林立,成為台北市區傳統的優質住宅區之一。另...
信義房屋大安捷運店專員魏吟珍表示,雙捷交會的大安捷運站位於信義路上,有多棟純辦大樓集結金融、壽險、傳產和科技業,像是信義路三段和復興南路一段、敦化南路一段的兩個交叉口設有多間銀行,聚集了許多上班族,且街道車水馬龍,但走進信義路四段30巷裡,彷彿時間慢了下來,文青旅店讓老宅重獲新生,完整保留老公寓結構、洗石子牆面和老樹,老宅咖啡廳多裝潢成清水模工業風或美式簡約風,成為文青朝聖地。魏吟珍表示,從大馬路轉進巷子內,建築物的...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市需求強加上一手案車位上揚是帶動車位上漲的主因,北市2016年家庭收支調查,全市「有車家庭」僅28.66%有自有車位,29.91%車位是租借而來,近4成的家庭沒有停車位,由此來看北市車位供不應求,加上一手推案的車位價格隨房價上漲,帶動車位平均價格走揚。 2017年北市坡道平面車位一個平均240萬元,最貴的大安區,一個坡平車位要價326萬元,相當於3.61坪的房價,機械車位一個...
國產署分析該次標脫結果,該次2宗首次招標即標脫,顯示國產署因應市場需求,推出生活機能良好及交通便利之土地,使廠商投標意願較高。台北市大安區土地,鄰近大安森林公園、師大附中,區位良好且面積適中;高雄市岡山區土地,近河堤公園,發展潛力高。國產署表示,政府自2016年9月修正地租計收方式後,地上權案已逐漸獲得投資人肯定,未來將會持續推出區位條件優質的標的,以設定地上權方式活化大面積之國有土地,不僅能夠兼顧國庫收益,更得以創...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,10月股市波動幅度大,難免購屋人的信心會受到影響,10月上旬股災惡化前,買氣明顯回流,但下半旬就可以感受到股災對市場產生影響,房市交易放緩,若以區域和產品來看,北市2500~5000萬元與新北市1500~2500萬元的產品,購屋需求沒那麼急迫的換屋型買方,對於股災反應最為敏感,短期的購屋信心受到影響。不過現在市場仍以自住當道,有7成的交易屬總價1500萬元以內,這部份受股災衝擊...