【住展房屋網/綜合報導】華人非常注重買地置產,尤其買房就是有家的象征。去過台中的人不難發現,很容易碰到外籍人士,有來觀光的,也有來這裡長期定居的。氣候宜人,大眾運輸方便且生活機能良好都成為在此置產的原因。 在台中購屋的五大熱門區域為:西屯區、北屯區、西區、南屯區以及台中港特定區。根據資訊統計,今年至8月,台中地區外國人買賣移轉取得的房屋共92棟、相較去年74棟增長2成以上。外籍人士除了經商外,最多者為香港人在此長期...
根據統計資料,今年第1季外國人取得土地建物筆數,與2021年相較的8筆,數量差距大,同時可說明台南市在今年第1季不動產量為六都之冠的原因。台南市地政局分析,外國人去年每季取得台南市不動產土地筆數,平均約20筆,今年第1季計有22筆,未有大幅成長情形。 各國籍居住者 香港人占最多 台南市地政局表示,經分析取得的國人國別,以香港居多、馬來西亞居次,且大部分產品以自用住宅為主。台南市地政局長...
由於專業、細心的服務,外國客戶十分信任,現在雙方家庭相當友好,還會不時相約出遊;不僅如此,由於太喜愛台灣的生活,遠在美國的客戶父母,最近也打算移居台灣,已委託李昌蒲尋找合適的房子,堪稱是最好的國民外交! 李昌蒲入行多年,2年前卻遇到一組特別的客戶。長住香港的Davis是美國人,與中國大陸籍妻子結婚後,一家四口長住香港,但因打算到台灣經商,全家決定搬來台灣居住,沒想到因疫情關係,台灣不允許外國人入境,無論是要...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,英屬維京群島BVI近年一直都是外國人在台購屋的主力之一,但實際上台灣不動產市場外國人介入甚少,絕大多數背後真正的買方還是國內的高資產族群,且在北部高端的市場中,類似登記在公司名義下的交易仍相對普遍,不過未來修法過後,私法人購屋將採取許可制度,透過法人購屋將變得更為複雜,未來類似的現象可能會逐漸減少。實價紀錄顯示,北市知名大安森林公園景觀豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從地政司的外國人購屋狀況來看,英屬維京群島的外資在2015~2019年就取得13萬坪的建物,位居所有外國人之冠,除了一些中小企業主透過公司名義購屋外,高資產族群也會利用公司名義購置不動產,未來若私法人購屋須採許可制,可能會減少高資產族群利用公司名義購屋的意願,但若有實際購屋需求,還是會登記在個人名下。根據官方統計,2019~2020年自然人購屋宅數51.8萬宅,法人購置約2.3...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,豪宅出租市場的確會受到疫情影響,導致跨國企業的高階主管派遣受到阻礙,不過去年仍有許多豪宅租賃案揭露,觀察豪宅租賃客戶大概可以分為幾個種類,包括外國人高階主管來台工作,本國人的短年期租客,因為還在尋找適合自己的豪宅,確定喜歡後才會找機會由租轉買,第三類則是大型企業的專業經理人,由公司提供租金,除了實際上來台工作的外國人外,部分客戶最終還是會找到自己喜好的社區由租轉買。 ...