信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,現在買氣就像補班的上班族,人回來了但心情已經放假,而觀察過去房價飆漲區,普遍都有議價空間略為放大的跡象,也就是屋主賣了一陣子發現買方也沒有那麼積極,且過去一段時間普遍房價明顯增值,售屋意願較為明確,或者對於後市看法不是那麼樂觀的屋主,願意微幅讓價爭取成交機會,房市已經在調整修正階段。 由於去年下半年房市壞消息層出不窮,包括包含戰爭、疫情、連續升息、股災與政府打炒房等,市場買氣...
根據官方最新公布個人房地合一稅收統計,2022年12月個人房地合一稅收為54.7億元,創下單月歷史新高,一方面因為房價漲幅甚大帶動稅收增加,桃園與台中稅收大幅飆高,可能是去年第四季有大案交易導致稅收大增。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,因為今年過年時間比較早,可能有些交易都趕在年前完成交屋,再加上過去兩年房價實在飆漲太多,2016年後取得的不動產都明顯增值,台中與桃園又可能有大筆的不動產交易,導致短期稅收大增...
根據官方最新公布個人房地合一稅收統計,今年12月個人房地合一稅收為37.8億元,房地合一稅收連續兩個月反彈,全年房地合一稅收365.1億元,則創下歷史新高,稅收王則是以台中市的74.4億元居冠,超越市場交易規模最大的新北市,反映過去一段時間台中不動產價格增值明顯,且交易熱絡帶動稅收增加。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅收大幅增加,2022年房地合一稅收365.1億元,則是持續寫下房地合一稅上路以來新...
初次售屋或是售屋初期的消費者,往往很想掌握周邊物件行情,但可能擔心自身不會解讀實價登錄,詢問房仲又怕不透明。為解決痛點,信義房屋推出「我家有多夯」功能,善用全台直營優勢,屋主只要輸入自家地址,即可掌握過去2年內,透過信義房屋出價洽談但尚未購屋的「誠意買方」有多少,亦可了解有多少感興趣買方正在區域內看屋,輔以買方線上軌跡數據,透過上述目前市面上未曾公開的獨家數據,計算出滿分五顆星的「房屋夯度」;同時,也能掌握方圓1.5...
信義全球資產公司根據2017年至2022年11月已揭露之實價登錄資料,公布台北市商辦交易規模前五名路段,樂群二路近6年累積交易金額達95.2億,榮登商辦交易最熱絡路段;敦化南、北路是台北市發展較早的金融商圈,其中敦化南路二段交易量69.63億位居第二;信義計畫區同樣也是金融機構、商辦大樓林立的市區精華地段,松高路的交易量68.61億居第三;第四名再由大直包下,樂群三路交易量為65.82億;第五名則是松江路的49.59...
首先,信義房屋為了協助屋主解決房子銷售期長,以及要花費很多心力陪同一組又一組的買方看屋、洽談,卻成效不彰,設計「賣房法寶1+1」數位工具,大幅改善傳統不動產購屋流程。第一個法寶「智能配案」,透過大數據比對買方找屋偏好,洞察「隱性需求」,精準配案。第二個法寶則是「DiNDON智能賞屋」。透過3DVR影片高擬真的賞屋功能,線上就能看到物件的空間配置與格局,套入多樣裝潢風格,開啟買方對家的想像,進而提升售屋成效。二部曲為有...