房貸負擔率、房價所得比雙下修 據內政部統計,今年第二季的全國房貸負擔率為36.27%,房價負擔能力維持「略低」等級;平均全國房價所得比則為9.07倍,兩項數據均較上季略降;內政部表示,本季中位數房屋總價雖較上季上升0.65%,但中位數家戶可支配所得也同步上升1.31%,此外,五大銀行新承做平均購屋貸款利率,也微幅下降至1.353%,使房貸負擔率與房價所得比,均較上季略為下修。在六都之中,以台北市的房貸負擔率最高,達...
新北市城鄉局長黃國峰表示,新店央北社宅的「跨世代共居種子計畫」首波種子戶於2020年9月1日入住至今,共已累計舉辦60堂以上的回饋課程,授課時間達120小時以上,更舉辦各種社區活動,將專長與熱情昇華成居住的溫度,對於增加社區交流、凝聚社區意識等,皆有所幫助,有助於社會住宅的永續推動。 六組名額釋出 月租金最低4700元起 本次新店央北社宅「跨世代共居種子計畫」招租,開放共計6間房間進行遞補,其中包含二...
大台北市生活圈的發展與捷運網絡成型有密切關係,從電信的統計可發現,台北市白天活動人口比晚上多出71.8萬人,但新北市則是白天比晚上減少64.5萬人,基隆市則是減少6.2萬人,反映出新北、基隆人口大量流入北市上班或就學,民眾願意以通勤時間換取生活空間有關。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北居大不易,不單純只是房價的問題,住宅供給端也有結構性的問題存在,包括台北市住宅太過老舊、新的住宅規劃M型化,以...
今年國產署推出的前兩批地上權標售案,分別在6月與8月開標,其中首批地上權的標售作業,儘管適逢本土疫情嚴峻時期,仍逆勢開出紅盤,不但標脫率達5成,其中一塊位於北市松山區敦化段的精華標的,更吸引11組人馬搶標,最後由皇翔建設以超過六成的溢價率搶下;至於近日甫開標的第二批地上權標售案,市場反應同樣相當熱絡,最終列標的15宗標的,共計標出9筆,標脫率達六成,成績不俗。 緊鄰101商圈 「六張犁陸軍保養廠C區」重磅登場 據...
基隆皇冠大樓坐落基隆市信一路上,為地上33層、地下7層的商業大樓,基地面積約527坪、建物面積約1萬584坪。據了解,全案標售時將分為四標,包括約1580坪的商場、約1212坪的影城、約1718坪的商旅以及合計約1200坪的餐廳。若參考目前行情,商場每坪單價約50萬元、影城部分約為32萬元、商旅與餐廳約30萬元,推估四標合計底價約20億元。 業者分析,皇冠大樓內部自成娛樂消費生態系,且是基隆唯一影城,具有不可取代的...
內政部表示,台北市房貸負擔率為63.12%,較上季上升1.98%,為6都中上升最多,房價負擔能力維持「過低」等級,購屋負擔有加重趨勢;新北市與台中市房貸負擔率分別為48.36%、40.08%,較上季下降0.27%及上升0.17%,房價負擔能力均為「偏低」等級;桃園市、台南市、高雄市房貸負擔率分別為30.59%、30.94%、31.12%,較上季下降1.13%、上升0.79%及上升0.55%,房價負擔能力均為「略低」等...