信義房屋統計象徵區域買氣的家戶購屋比,2022全國的家戶購屋比約3.5%,代表每百戶人家有3.5戶購屋,較2021年有3.87%的家庭購屋出現明顯衰退。以北部的北北基桃生活圈來看,只有基隆2022年家戶購屋比較2021年逆勢增加,反映在高房價的壓力下,有購屋人轉往平價區域購屋,六都加上新竹地區的購屋王則是新竹縣,2022年每百戶家庭有5.77戶購屋。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,從2022年買賣移轉衰退與家...
文/成采錡 《平均地權條例》修正草案下個月便公布滿一週年,如同宣告預售屋「只能買、不能賣」的「預售屋禁止換約」措施,卻未明顯降低建商推出預售屋建案的意願。 根據住展雜誌統計,相較去年全年,今年北台灣新成屋案量占比減少約3個百分點,預售屋推案仍是新建案市場供給主力。六地區中,台北市、桃園市的新成屋案量占比稍上升,新北市、基隆市、宜蘭地區和新竹地區的成屋案量比例下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示,因《平均地權條例...
文/陳曼羚 基隆捷運八堵至基隆段備受各界關注,交通部長王國材15日表示,基隆第一階段環評已送環保署審議,盼明年第四季可順利動工。他強調,基隆捷運一定會進入基隆市區,目前正在尋找可行的路廊,避免拆遷太多建築物。 王國材指出,過去因路廊、運量方案屢被質疑退回,導致基捷規劃延宕20年,近年來已找到可結合基隆河谷開發、深入社區又與鐵路分開的可行方案,兼顧運量和路廊,因此第一階段(南港到八堵)可先動工。 至於第二階段(八...
【住展房屋網/綜合報導】基隆市新地標「基隆塔」豎梯工程已進入尾聲,市長林右昌表示,豎梯工程即將在十月底、十一月初完工,完成行政驗收程序後,預計今年底開放試營運。 基隆市府在中正公園旁興建兩座電梯,一座在信二路的防空洞中鑿井設置電梯,另一座是在義二路舊二分局的豎梯,造型是港口的橋式起重機,高五十七公尺、平面式的天空步道有八十六公尺,後者命名為基隆塔,將成為基隆新地標,民眾未來搭電梯可直達中正公園主普壇。 林右昌:基...
【住展房屋網/綜合報導】基隆捷運目前尚在綜合規畫階段,何時動工備受矚目。交通部長王國材4日前往立法院備詢,立委邱臣遠質疑動工時程是否又往後延宕,王國材強調,交通部原本就表示希望在明年(2023年)最後一季動工。 基隆市議員質疑,基捷的可行性評估及未來營運者都不明,當地民眾也都很擔心基隆市要分攤興建經費17.7億元,但未來費用會膨脹到何種程度是否評估過?營運是否會造成虧損?目前僅台北捷運賺錢,如果大眾運輸導向的開發(...
【住展房屋網/綜合報導】基隆捷運正在綜合規劃階段,台北市長柯文哲曾說找不到人蓋,錢要怎麼分擔也沒有定論。基隆市市長林右昌4日在市政府接受議員質詢時,表示基捷的可行性評估及未來運營者都不明,目前以新北市接受幾率最大;新北市捷運局強調,需要交通部協調北北基運營責任,在符合公平原則下,新北市不排除承接與興建運營工作。 基捷已有8成定案,明年1、2月將完成綜合規劃,由於基捷整合台北捷運民生汐止線,因此新北接手運營的可能性最...