國產署表示,本次招標土地位於臺北市、高雄市各2宗,臺中市3宗、屏東縣1宗,面積1.9公頃,權利金底價10億6,919萬元。臺北市大安區2宗土地,機能完善,交通便利,1宗位於捷運忠孝復興站旁50公尺,近SOGO百貨,地形方整;1宗位於捷運古亭站及中正紀念堂站間,近臺師大。 臺中市東區土地,位於東光園道上,鄰近干城商圈及臺中火車站,兩面臨路易於規劃;太平區土地,位於北區與太平區交接處,三面臨路且地形方整,附近新興建案林...
以信義全球資產管理公司統計3000萬元以上辦公大樓平均成交單價來看,目前南京東路純辦平均成交單價約在73.7萬,與信義路沿線平均行情約90.9萬仍有落差。 看好松山線沿線不動產,在通車前還有一波漲幅,包括壽險業者、投資開發公司在內等不少投資者早就提早進場佈局。若以信義線的前例來看,約在通車前一年的左右的漲幅力道最為猛烈。信義全球資產據統計,與去年同期信義線通車前、後的成交行情相比較,年成長率將近8.3%;而松山線今...
國產署南區分署日前公開招標設定地上權土地,一筆位於鳳山五甲福誠三街旁,面積約1,748坪,用地為住3-1土地,權利金底價2.05億,底價約11.7萬/坪,具備鄰近萬坪五甲公園與捷運紅線前鎮高中站區的地段優勢,卻無人投標。 永信建設副總經理顧岳軍接受自由時報採訪指出,目前地上權公有土地招標,最大的瓶頸在於銀行分戶貸款與地租調漲問題,因銀行僅願配合貸款6成,其餘1-2成貸款,必須由建商負擔保責任,加上持有稅持續調高,這...
北區分署此次標售四筆土地,共兩筆標脫,第一筆位於羅斯福路二段的商業區土地,面積約176坪,基地位置在福州街口的國語日報大樓南側,土地使用分區為商三(特),由志嘉建設以9.668億元得標,溢價率為62%,換算每坪地上權單價為548萬元,超越世貿二館標售時每坪501萬元的地上權單價。第二筆標脫的則是金門縣位於環島南路上的1666坪土地,基地位置在金湖國中附近,土地使用分區為自然村專用區,由台灣土地開發得以9988萬元得標...
其中1筆土地位於大樹區姑婆寮段,持分面積逾1萬4,000平方公尺土地,公告現值逾1億4,898萬元為最高;另有1筆土地係位於左營區新光段,面積878.8平方公尺土地,公告現值亦逾7,000萬元。 高雄市政府地政局局長黃進雄表示,依土地法第73條之1規定,繼承人於未辦繼承列管公告期滿後仍未辦理繼承登記者,除於公告期間提出不可歸責於繼承人之事由申請暫緩列冊管理外,將被列冊管理15年,逾期再未辦理繼承登記者,則由地政機關...
本次脫標的板橋地上權,位於新板特區範圍內,土地面積約727坪,使用分區屬於特專二(商旅辦公區),容積率為450%,且可爭取額外容積獎勵,但依法不得作為住宅使用,由於基地面積未達3000平方公尺,因此依照法令不得作為旅館使用,以辦公及商場等設施為主。此次新光人壽取得地上權,預定將作為新北市企業總部使用,目前在新板特區內除了新北市政府外,還有板信雙子星大樓及遠東集團興建中的50層總部大樓等。新板特區由於交通機能完善,加上...