本次招商的『高鐵數位經貿園區』,位置坐落於高鐵苗栗車站特定區的核心地帶,三塊基地佔地達10.02公頃,依「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢資料,以周邊商業區實際交易價格至少20萬/坪計算,本案3處基地總值至少60億元,未來將以『企業運籌中心』為發展目標,集結不同產業之企業總部、研發中心、休閒娛樂中心等企業功能,規劃辦公、飯店、商場購物中心等多元化設施,打造成為『苗栗新都心』。此外,特殊的策略核心樞紐位置,除與竹科...
全球資產統計,總計今年以來地上權土地已經順利標脫128億元,總面積高達2.3萬坪,而此次中油為有效利用土地資源,辦理精華區土地資產活化,針對台北市承德路土地,以公開招標方式提供設定50年地上權,結果吸引宜津企業、遠雄人壽、興利開發、新光人壽等公司投標。 中油承德路土地坐落於承德路近民族西路口,面積約378坪,土地使用分區為第三種商業區,交通便捷且鄰近孔廟、保安宮、迪化街霞海城隍廟等知名古蹟,旅遊資源豐富,原先設定適...
新北市長朱立倫表示,樹林雖然人口眾多,但並沒有太多大型商業消費空間,所以新北市政府特別整合國有地及桃園農田水利會共1.05公頃的土地,用完整街廓進行招商。最後引進南山人壽投資近30億元取得50年地上權,提供樹林及鄰近的土城、新莊、三峽與西板橋地區共百萬人口的消費空間。 「秀泰生活樹林店」在交通上距板橋區僅11分鐘,步行至樹林火車站及未來捷運萬大線也只要8分鐘。全店總樓地板面積約為1萬8 ,700坪,建築量體為地下1...
全球資產管理股份有限公司專案經理王維宏表示,過去壽險業買樓仍集中在北市,不過近兩年開始有往台中或高雄移動的趨勢,其中南山人壽2009年就已有在台中市購買辦公大樓的記錄,此次再度買下台中市的大型商場,近年在台中就投資超過百億元,可說是壽險業中名符其實的台中王。 目前壽險公司的投資報酬率上限門檻仍在2.875%,以這樣的投報率水準,在台北市幾乎很難買到條件不錯的辦公大樓,現況連內科的廠辦大樓都不容易達到2.875%的投...
台糖公司自今年10月起實施「土地活化促進方案」,暫定施行2年,提供最多5年的租金或權利金減免優惠,盼吸引潛在投資業主承租台糖土地、活化資產,共創經濟發展。 為加速活化低度利用或閒置達5年以上的建地,台糖董事會通過「土地活化促進方案」,該方案依照建地閒置期、面積及契約期間等條件,提供數種租金或權利金的優惠措施。 以承租土地為例,最高可享有第1年免計租金;第2至3年僅收浮動租金,約與地價稅數額相當;第4至5年浮動租金...
僅一筆鄰近中正紀念堂的北市大安區金華段93.2坪土地,由蓉誠建設以2.46億元,1.06%溢價率標下,換算每坪單價264萬元,其餘11筆雙北市眷改土地未能標脫。 本次脫標土地位於杭州南路二段巷內,位在中正紀念堂周圍特定專用區內,地處精華,土地使用分區為住三(特),是本次標售中底價單價最高的一筆土地,僅蓉誠建設1封投標,因此加價1%就標得該筆面積93.2坪土地,總價2.46億元標下,單價為264萬元,換算每容積單價1...