根據實價登錄資料,今年1月台北市大安區1段206巷有一透天厝交易,成交金額1.68億,為最近1年大安區成交價最高的透天厝,該交易屬住宅使用分區的土地達45.75坪,研判應是著眼於未來的土地開發效應;另外靠近新生南路3段70巷2弄,出現2筆透天厝交易,包含今年7月成交的9,193萬,及今年3月成交的9,903萬,土地面積換算單價分別為262萬與223萬。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由雙北已公布的危老案來看,...
根據信義房屋統計今年1~7月實價資訊的住宅平均價格,觀察包含台北捷運文湖線、淡水信義線、松山新店線、中和新蘆線、板南線及施工中的環狀線及萬大線,以萬大線的植物園站平均每坪53.36萬元,較前站中正紀念堂站的87.67萬元便宜34.31萬元,兩站皆位於台北市中正區,且價差最大。其次為中和新蘆線的頂溪站,位於新北市永和區,均價每坪48.33萬元,較前一站、台北市大安區古亭站的81.69萬元,便宜33.36萬元;價差第3名...
針對士林站房價漲逾7成,信義房屋士林文林店店長袁鴻祥分析,主要和房地產回溫有關,加上士林站地段佳,不少賣方看好房市,對價格有所堅持,近期還有部分區域由建商整合地主改建成新屋,皆拉高區域均價。不過袁鴻祥表示,士林站周邊仍以中古屋居多,屋齡25年以上華廈單價55-60萬元,總價2000-2500萬元,舊公寓單價50萬元上下,依樓層、坪數不同,總價從1200多至2000萬元都有,因與鄰近的天母區域相比,具有價格及捷運優勢,...
觀察信義房屋統計今年8月桃園市實價登錄資訊,採計公寓、華廈及電梯大樓等住宅產品,並排除1樓、頂樓及預售物件,發現龜山區平均單價24.1萬元為全市最高,蘆竹區以21.2萬元居次,桃園區以19.5萬元列居第3高。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,桃園區雖然有高價的中正藝文特區,但幅員較大,還含括大有、龍安、中平地區等房價較平價的地段,因此稀釋高價行情;龜山區則遭山勢切割,主要交易集中在機場捷運A7、A8站間,其中長庚商圈...
南北向的大墩路與大墩南路相連,形成大墩商圈,總長3.5公里,北抵台灣大道,往南與東西向的大業路、公益路、向上路、五權路相交,南至文心南七路為止。信義房屋南屯店店長杜得琳觀察,大墩路沿線與台中捷運綠線平行,但僅相隔300多公尺,步行約5-10分鐘就能抵達捷運站,卻相較捷運首排、文心路沿線的房價便宜約1成,又能擁有交通機能,因此吸引購屋族目光。大墩路沿線因屬五期重劃區,發展已久,以中古大樓居多,也有新成屋和透天別墅,產品...
華鳳特區位處鳳山和鳥松交界,距離三民區也不遠,吸引跨區人口目光,尤其在文山特區站上2字頭後,房價親民的華鳳特區更受關注。根據最新實價登錄,華鳳特區依產品條件不同,新成屋單價約15-18萬元,與文山特區單價22-25萬元相比,便宜3成以上,具價格優勢。信義房屋鳳山文山店專案經理王馥華指出,華鳳特區3房加車位總價約落在750-800萬元,雖然該總價僅能在鳳山核心地段購得屋齡30年以上透天,但對於想要入住新房子的首購族群仍...