蓮潭里所在地即是位於南科東側的LM特區,專家指出,由於南科發展前景明確可期,不只LM特區,甚至善化舊市區,自住剛性需求都十分強勁,也由於房市交易熱絡,以LM特區為例,近3年來房價漲幅約有2至4成。財政部依據2017年綜合所得稅資料,統計出全台最有錢的10個里,由於新竹科學園區規模最大,「10大富里」有9個都在新竹縣市,其中唯一一個不在新竹的里,同樣也是位於科學園區附近,也就是南部科學園區東側的蓮潭里。蓮潭里不只年收入...
專家指出,大橋火車站鄰近大橋重劃區,現在已經很多新建案並吸引人口移入,該重劃區旁還有「砲校遷移」的議題,待遷建完成後,等於又釋出一大塊發展性強的土地,「未來10年都會是永康最有指標性的區塊」。台南市全境共有17座火車站,據信義房屋統計,大橋車站週邊近5年交易件數均領先台南站、永康站、善化站、南科站,是全市交易量最多的火車站。大橋車站2019年住宅交易量達493件,台南站251件,永康站則是221件。信義房屋永康勝利店...
科技部長陳良基日前赴立法院備詢時表示,南科三期可行性評估已報行政院審查,若政院對地點沒有意見,將落腳看西農場,預計開發92公頃,未來定位為半導體聚落,台積電等大廠以及其上下游公司都會進駐。南科三期預計創造5000個就業機會,就業人口增加也帶動買房剛性需求。住商不動產善化南科店協理楊欣崇表示,包括善化、安南、永康等南科外圍區域,近年房市都被拉抬,南科北外環道預計3至4年後完工,屆時更能串連台灣歷史博物館、永康大橋重劃區...
信義房屋竹北縣三店店長景建鈞觀察,竹科工程師薪資高,一直是新竹縣市購屋主力,但年輕工程師大多還是喜歡新房子,竹北的重劃區因而成為交易熱區,新屋較多、總價千萬內,例如縣治三期重劃區屋齡5年內大樓單價約24到28萬元,2房加車位總價約800到1000萬元;高鐵特區屋齡多在10年內,單價約25到30萬元,2房加車位總價約900到1000萬元。針對中科周邊房市交易狀況,信義房屋中科園區店店長陳建安表示,受惠中部科學園區近年蓬...
據台南市地政局公布的建物買賣移轉棟數統計,台南市今年3月份交易棟數1902件,較2月份1756件增加,但與去年同期2001件相較微幅減少。各行政區部份,善化區3月份交易棟數較2月份成長33%,月增率僅次於善化區則是中西區,3月份交易棟數較2月份成長26%。住商不動產善化南科店協理楊欣崇指出,南科擴廠欲打造半導體園區,善化、新市、永康等南科外圍第一圈的區域首先受惠,尤其善化距離南科開車只要5分鐘,無論自住或投資需求,許...
根據台南市政府地政局統計2019年建物買賣移轉棟數,排除移轉量過低行政區,4大外圍區域表現亮眼,包含安南區位居移轉量第三名,僅次於傳統交易熱區永康區和東區;年增率部分,則以新市區成長62.07%最多,其次為善化區年增56.56%,歸仁區也有年增45.21%。信義房屋台南區執行協理林武雄分析,台南房市發展以車站周遭的東區、北區、中西區為核心,但由於蛋黃區房價高漲,近年逐漸往外圍拓展,尤其產業和交通機能較強的區域,即成為...